裁判字號：臺灣臺南地方法院95年拍字第1147號民事裁定
裁判日期：民國95年09月08日
裁判案由：拍賣抵押物
臺灣臺南地方法院臺南簡易庭民事裁定95年度拍字第1147號聲請人中國信託商業銀行股份有限公司法定代理人甲○○相對人乙○○上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用新臺幣2,000元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人乙○○以其所有如附表所示之不動產，為向聲請人借款之擔保，設定新臺幣（下同）2,640,000元之最高限額抵押權，存續期間自民國87年9月25日起至民國117年9月25日止，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。
三、嗣相對人乙○○於民國90年3月19日向聲請人借用2,080,000元，借款期限至民國107年8月19日止，按月平均攤還本息。
詎相對人自民國95年3月19日起即未繳納本息，尚欠本金1,576,862元及利息、違約金，依約定本件借款應視為全部到期。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書、他項權利證明書、約定書、土地及建物登記謄本、借據、交易明細各1件（以上均為影本）為證。
四、經核尚無不合，應予准許。
五、依非訟事件法第21條第2項、第24條、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
中華民國95年9月8日
臺灣臺南地方法院臺南簡易庭
法官周紹武
一、上正本證明與原本無異。
二、如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新台幣1,000元。
三、聲請人、相對人如於事後遞狀均請註明案號、股別。
四、案件一經確定，本院依職權逕行核發確定証明書，聲請人勿庸另行聲請。
五、拍賣抵押物係不經言詞辯論，亦不訊問相對人，相對人對於聲請人之請求未必詳悉，是聲請人、相對人獲本院之裁定後，請詳細閱讀裁定內容，若發現有錯誤，請於確定前向本院聲請裁定更正錯誤。
中華民國95年9月13日
書記官何武聰┌──────────────────────────────────────────────────┐│附表：95年度拍字第1147號│├──┬──────────────────────────┬─┬─────┬─────────┬──┤││土地坐落│地│面積││││編號├───┬────┬────┬────┬───────┤├─────┤權利範圍│備考│││縣市○鄉鎮市區○段○○段│地號│目│平方公尺│││├──┼───┼────┼────┼────┼───────┼─┼─────┼─────────┼──┤│001│臺南市○○區○○○段││1028│建│150│5分之1││└──┴───┴────┴────┴────┴───────┴─┴─────┴─────────┴──┘┌──────────────────────────────────────────────────────┐│附表（建物）︰95年度拍字第1147號│├──┬─┬──────┬────┬────┬───────────────┬────────┬───┬───┤│││││建築式樣│建物面積（單位：平方公尺）│附屬建物│││││建│││├─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┼──┬─┬─┬─┤權利│││││││主要建築│五│││││││合│主要│陽│雨│面││││編號││建物門牌│基地坐落││層│││││││││││積││備考││││││材料及│││││││││建築││││││││號│││││││││││││││單│範圍│││││││房屋層數││││││││計│材料│台│遮│位│││├──┼─┼──────┼────┼────┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼──┼─┼─┼─┼───┼───┤│001│11│臺南市南區體│臺南市南│5層樓房│78│││││││78│鋼筋│18││平│全部││││32│育路41巷3○○○區○○段│鋼筋混凝│.5│││││││.5│混凝│.6││方││││││1號5樓│1028地號│土造│5│││││││5│土造│0││公││││││││││││││││││││尺│││├──┴─┴──────┴────┴────┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴──┴─┴─┴─┴───┴───┤│含共用部分公英段1133建號，權利範圍：5分之1。│└──────────────────────────────────────────────────────┘