臺灣臺南地方法院新市簡易庭民事簡易判決
原 告 丙○○
樓之1
被 告 乙○○
上列當事人間請求第三人異議之訴事件，經本院於民國96年4月
4日言詞辯論終結，判決如下：
主文
原告之訴駁回。
訴訟費用新台幣貳仟參佰壹拾元由原告負擔。
事實及理由
一、本件原告起訴主張略以：原告於民國（下同）90年12月20日
經法院拍賣而買受訴外人甲○○所有之座落台南市○○路○
段○○○巷○號之土地，該土地上有奇良企業有限公司所有之機
械設備（下稱系爭執行標的）。系爭執行標的雖原為訴外人
奇良企業有限公司所有，惟業於94年7月底以64900元出售予
原告，詎被告竟以伊對有訴外人甲○○債權為由，以鈞院南
院慧94年執賢字第21303號債權憑證，將系爭執行標的予以
查封在案。查系爭機器既為原告所有，則被告持伊對訴外人
甲○○之執行名義予以查封，即非有據。 爰依 強制執行法第
十五條規定，提起本件第三人異議之訴。並聲明：被告就鈞
院九十五年度慎字第三０八三三號給付票款強制執行事件所
查封之系爭執行標的應予撤銷等語。
二、被告則略以：該系爭執行標的之實際價值乃達30萬餘元，何
以原告竟可以低於市價之6萬餘元購得？原告所為之買賣顯
係不實交易。又原告所指交易發票亦未載明買受人之抬頭，
何能證明係出賣予原告？再按原告與訴外人甲○○係直系姻
親之關係（訴外人甲○○為原告之岳父），益證原告與訴外
人甲○○之交易係屬虛偽，應屬無效等語，資為抗辯。並聲
明：駁回原告之訴。
三、得心證之理由：
（一）本件原告主張就伊對有訴外人甲○○債權為由，以鈞院南
院慧94年執賢字第21303號債權憑證，將現為原告所占有
之系爭執行標的予以查封在案，且該案就系爭建物之強制
執行程序迄未終結等情，此部分為被告所不爭，並經本院
依職權調閱本院民事執行事件全卷核閱無訛，固堪信原告
此部分之主張為真實。
（二）兩造爭執之點：原告主張系爭執行標的雖原為訴外人奇良
企業所有，惟業於94年7月底以64900元出售予原告，故系
爭執行標的乃屬原告所有一節，既為被告所否認，兩造並
以前揭情詞互辯，則本件自應審究：原告與訴外人甲○○
之買賣契約是否通謀虛偽？若為通謀虛偽之意思表示，則
系爭執行標的所為之所有權移轉不生效力，該系爭執行標
的之所有權仍為原所有人所有，則原告即非有權占有執行
標的之人，其所提之異議之訴自無理由；反之，若非通謀
虛偽意思表示，則該系爭執行標的之所有權業移轉予原告
，則原告本得以系爭執行標的之所有權人地位，主張第三
人異議之訴救濟。
（三）按第三人就執行標的物有足以排除強制執行之權利者，得
於強制執行程序終結前，向執行法院對債權人提起異議之
訴，強制執行法第十五條前段定有明文。又「強制執行法
第十五條所謂就執行標的物有足以排除強制執行之權利者
係指對於執行標的物有所有權、典權、留置權、質權存在
情形之一者而言。」（最高法院六十八年臺上字第三一九
０號判例意旨參照）。又按表意人與相對人通謀而為虛偽
意思表示者，其意思表示無效，民法第八十七條第一項前
段亦有明文。經查：
（１）原告主張系爭執行標的業於94年7月底以64900元出售予原
告之事實，固據其提出統一發票2紙為憑，惟查：該系爭
執行標的經本院民事執行處於95年9月7日委託鑑價後之價
格竟為301500元（參見 楊奕權 鑑估估價師之鑑估報告書）
，同一標的相隔年餘，其鑑定價格竟不跌反升，足顯原告
與奇良企業有限公司於94年7月底以64900元出售之買賣契
約，與一般日常生活之經驗相違背，又無其他特別理由可
資認定渠等交易價格差異合理之理由，是被告抗辯原告所
為之買賣顯係不實交易等語，自屬可採。
（２）原告與訴外人甲○○係直系姻親之關係，亦為原告自認之
事實，渠等二人以上開交易方式處理系爭執行標的，自應
認有通謀虛偽意思表示。
（３）原告與訴外人奇良企業有限公司之上開買賣契約及買賣價
金之給付方式既有諸多違反常情之處，則被告抗辯渠等所
訂立之買賣契約及移轉系爭執行標的所有權之行為係基於
通謀虛偽意思表示，應屬無效之法律行為，被告此部分之
抗辯，自屬有據。
（４）綜上所述，原告自應認尚未取得系爭執行標的之所有權。
是原告基於所有權人之地位，依強制執行法第十五條所提
出之本件第三人異議之訴，自屬無據，應予駁回。並依民
事訴訟法第87條第1項為訴訟費用之裁判。
四、至於本件執行標的所有權之真實歸屬究為訴外人奇良企業或
甲○○，對本院認定原告主張為無理由之結論均不生影響，
併此說明之。
五、據上論結：本件原告之訴為無理由，依民事訴訟法第78條、
第87條第1項，判決如主文。
中 華 民 國 96 年 4 月 18 日
臺灣臺南地方法院新市簡易庭
法官 曾鴻銘
以上正本係照原本作成。
如不服本判決，應於送達後20日內，向本院提出上訴狀並表明上
訴理由，如於本判決宣示後送達前提起上訴者，應於判決送達後
20日內補提上訴理由書（須附繕本）。
中 華 民 國 96 年 4 月 18 日
書記官周信義