臺灣高雄地方法院113年度司拍字第118號民事裁定

裁判字號：臺灣高雄地方法院113年司拍字第118號民事裁定

裁判日期：民國113年05月23日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣高雄地方法院民事裁定113年度司拍字第118號聲請人新鑫股份有限公司法定代理人 闕源龍 相對人 范和順 代理人 杜哲睿 律師／ 鄭猷耀 律師相對人 范綺碧 當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用新台幣壹仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。
二、聲請意旨略以：案外人 范盧雪珠 於民國（一）108年5月14日
（二）108年12月10日以其所有如附表所示之不動產，為其與案外人 范志強 向聲請人借款之擔保，設定新台幣（下同）
（一）600,000元（二）360,000元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日為民國（一）138年5月12日（二）138年12月8日，約定依照各個債務契約所定清償日期為清償期，經登記在案。嗣案外人范盧雪珠於民國112年10月14日死亡，相對人為其繼承人。
三、嗣案外人范盧雪珠、范志強於民國108年5月起向聲請人借用二筆500,000元、300,000元，利息及違約金依契約所載。詎相對人未依約繳款，尚欠532,466元。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本各2件、土地登記簿謄本1件及建物登記簿謄本2件、本票影本2件為證。
四、經核尚無不合，應予准許。
五、依非訟事件法第21條第2項，第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
六、如不服本裁定，應於裁定送達後10日之不變期間內，向本院提出抗告狀，並需繳抗告費新台幣1000元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中華民國113年5月23日
鳳山簡易庭
司法事務官張佳誼附表：不動產標示土地：編號土地坐落地目面積權利範圍備考市區段小段地號平方公尺１高雄鳳山牛潮埔351-736810000分937建物︰編號建號基地坐落建築式樣主要建築材料及房屋層數建物面積（平方公尺）權利範圍備考建物門牌樓層面積合計附屬建物用途及面積１2322牛潮埔段351-7地號鋼筋混凝土造5層樓房四層：50.67合計：50.67陽台：10全部北盛街15號4樓之2２2323牛潮埔段351-7地號鋼筋混凝土造5層樓房四層：53.29合計：53.29全部北盛街15號4樓之1備註：共有部分：
附註：
一、案件一經確定本院即依職權核發確定證明書，債權人毋庸具狀申請。
二、嗣後遞狀應註明案號及股別。