臺灣高雄地方法院113年度補字第271號民事裁定

裁判字號：臺灣高雄地方法院113年補字第271號民事裁定

裁判日期：民國113年05月23日

裁判案由：所有權移轉登記

臺灣高雄地方法院民事裁定
113年度補字第271號原告 龔琪恩 訴訟代理人 楊進興 律師被告 沈峯銓 上列當事人間請求所有權移轉登記事件，原告起訴未繳納足額裁判費：
一、按訴訟標的之價額，由法院核定。核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準，民事訴訟法第77條之1第1項及第2項分別明定。所謂交易價額，應以市價為準，又地政機關就不動產之交易價格已採實價登錄制度，故鄰近不動產於一定期間內所登錄之交易價格，應趨近於客觀之市場交易價格，可作為核定訴訟標的價額之基準。
二、原告提起本件訴訟第一項請求被告將坐落高雄市○○區○○段○○段0000○0000○0000地號土地（下稱系爭土地）之應有部分1/2所有權移轉登記予原告。本件訴訟標的價額應以系爭土地應有部分1/2於起訴時之價值為斷。查鄰近系爭土地之高市○○區○○段○○段0000○000000地號鄰近土地，於民國112年2月14日之平均每坪交易單價約為新臺幣（下同）80,555元，有內政部不動產交易實價查詢資料在卷可稽，依此作為核定之基準應趨近於客觀市場交易價額，而系爭土地之總面積為2,86
2.14㎡，亦有土地登記謄本附卷足憑，以此計算系爭土地於起訴時之客觀市場合理交易總價額應為69,744,306元（計算式：2,862.14㎡×0.3025×80,555元＝69,744,306元，元以下四捨五入）。故核定本件訴訟標的價額為34,872,153元（計算式：69,744,306元×1/2＝34,872,153元），應徵第一審裁判費318,944元，扣除原告已繳納之86,338元，尚應補繳232,606元，茲依民事訴訟法第249條第1項但書規定，限原告於收受本裁定送達後10日內補繳，逾期不繳，即駁回其訴，特此裁定。
中華民國113年5月23日
民事審查庭法官楊儭華正本係照原本作成。
如不服本裁定，應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。
中華民國113年5月23日
書記官邱靜銘