臺灣新北地方法院簡易庭民事裁定
112年度司拍字第30號
聲請人聯邦商業銀行股份有限公司
法定代理人 林鴻聯
非訟代理人 蕭智中
陳怡文 即陳俊欽之繼承人
陳翰儒 即陳俊欽之繼承人
陳宥均 即陳俊欽之繼承人
法定代理人 張瑩琛
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人連帶負擔。
理由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償。民法第873條定有明文。而上開規定，為最高限額抵押權所準用，此觀諸民民法第881條之17規定自明。又繼承，因被繼承人死亡而開始；而繼承人自繼承開始時，承受被繼承人財產上一切權利
、義務。此觀諸民法第1147條、1148條等規定自明。
二、本件聲請人主張：相對人之被繼承人陳俊欽於民國110年5月21日，以其所有如附表所示之不動產，為擔保借款債務之清償責任，設定新臺幣（下同）125萬及956萬之第一、二順位最高限額抵押權，擔保債權確定期日均為140年5月20日，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。因陳俊欽於111年9月1日死亡，其繼承人均未依約履行繳款義務，迄今尚積欠本金共8,817,586元，經催討仍置之不理，聲請人可主張本件借款應視為全部到期，為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、貸款契約書、繼承系統表、家事事件公告查詢結果、通知函、回執、土地及建物登記謄本等為證。
四、經本院依非訟事件法第74條規定，通知相對人於7日內就本件抵押權所擔保之債權額陳述意見而逾期未陳述，有本院通知函及送達證書在卷可稽。本院審酌上開書證後，經核聲請人之聲請尚無不合，應予准許。
五、爰裁定如主文。
六、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費1,000元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中 華 民 國 112 年 5 月 12 日
簡易庭司法事務官