臺灣臺中地方法院民事判決 98年度中簡字第2898號
原 告 甲00000000
法定代理人 丁○○
訴訟代理人 丙○○
被 告 戊○○
上列當事人間請求給付管理費等事件，本院於民國98年11月5日
言詞辯論終結，判決如下：
主文
被告應給付原告新臺幣壹拾玖萬陸仟參佰零壹元，及自民國98年
9月12日起至清償日止，按週年利率百分之五計算之利息。
訴訟費用新臺幣貳仟壹佰元由被告負擔。
本判決得假執行。但被告如以新臺幣壹拾玖萬陸仟參佰零壹元，
為原告預供擔保後，得免為假執行。
事實及理由
一、本件原告起訴主張：被告以訴外人乙○○（即被告之岳母）
之名義向臺中市政府承租台中市公有第一零售市場2樓第155
號店舖、攤位，為台中市公有第一零售市場店舖、攤位之實
際承租戶，依約被告應向原告繳納水電費、清潔費、人事費
等管理費，惟被告竟積欠原告自民國（下同）95年8月1日起
至97年6月30日止之大樓水電、清潔及人事等管理費用計新
臺幣（下同）19萬6301元，屢經催討，被告雖曾於97年8月5
日交付面額11萬2736元之支票1紙，然經原告提示竟遭存款
不足退票，顯見被告並無履行誠意，迄今被告仍未給付，為
此提起本件訴訟。並聲明：被告應給付原告19萬6301元，及
自起訴狀繕本送達之翌日（即98年9月12日）起至清償日止
，按週年利率百分之5計算之利息。
二、被告則以：其於97年8月5日支付11萬2736元，並有台中市公
有第一市場二樓攤位管理委員會開立之收據1紙可稽；又公
基金要作平均分配若依照約定清償，不足部分我可以補，若
該我付款，我願意支付等語，資為抗辯。並聲明：原告之訴
駁回。如受不利之判決，願供擔保免予假執行。
三、查原告主張之上開事實，業據其提出公證書、租賃契約書、
台中建國路郵局第140號存證信函、管理費明細、台中市公
有第一市場（商場）自治會章程、甲0000000000
000第12屆會員代表暨幹部名冊及被告戶籍謄本等件為證
，信屬真實。被告雖以前述各詞置辯。然查：被告亦不否認
上開簽發之支票並未兌現，且依被告與台中市政府簽立之「
臺灣省臺中市公有第一零售市場店舖攤位租賃契約書」第3
條約定，相關清潔費、水電費係由各承租人自行負擔，並委
由自治會處理，則原告以實際承租戶為基準，計算費用分擔
比例，自屬有據。被告前開所辯，自不可採。
四、從而，原告請求被告給付19萬6301元，及自起訴狀繕本送達
之翌日即98年9月12日起至清償日止之法定遲延利息，為有
理由，應予准許。
五、本件為民事訴訟法第427條第1項適用簡易程序所為被告敗訴
之判決，應依職權宣告假執行。被告陳明願供擔保，請准宣
告免假執行，核無不合，爰就本判決主文第一項部分，酌定
相當擔保金額准許之。
六、訴訟費用負擔及假執行宣告之依據：民事訴訟法第78條、第
389條第1項第3款、第392條第2項。
中 華 民 國 98 年 11 月 13 日
臺灣臺中地方法院臺中簡易庭
法 官 夏一峯
以上為正本係照原本作成。
如不服本判決，應於送達後廿日內，向本院提出上訴狀並表明上
訴理由，如於本判決宣示後送達前提起上訴者，應於判決送達後
廿日內補提上訴理由書（須附繕本）。
中 華 民 國 98 年 11 月 13 日
書記官