裁判字號：臺灣嘉義地方法院94年拍字第314號民事裁定
裁判日期：民國94年10月24日
裁判案由：拍賣抵押物
臺灣嘉義地方法院民事裁定94年度拍字第314號聲請人丑○○聲請人丙○○相對人癸○○相對人甲○○相對人乙○相對人丁○○相對人戊○○○相對人己○○相對人子○○相對人寅○○相對人壬○○○相對人庚○○
號5樓相對人辛○○上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
對相對人甲○○之聲請駁回。
聲請程序費用由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，為民法第873條第1項定有明文。
二、本件聲請意旨略以：緣相對人癸○○、甲○○、乙○、丁○○、戊○○○、己○○、子○○、寅○○與第三人 曾國治 、 李文玲 、 盧宗明 、 高花 、 張瑞娟 、 陳水木 、 曾銘泉 、 盧虹諭 、 鄭飛揚 、 林冰心 、 羅盧蔥 、 羅嘉雄 、 羅錦義 、 黃清輝 、 張麗美 、 王慶福 、 蔡瓊華 、陳 黃秀鳳 、 陳香 、 陳乾隆 、 黃慶源 、 王滿 、 羅銘芳 、 劉獻琛 、 朱明樹 、 林傳銘 等於民國83年間以附表所示不動產為向聲請人所負債務之擔保，設定多筆合計本金最高限額新台幣（下同）128,400,000元之抵押權（該些抵押權存續期間於民國83年8月27日起至民國114年11月
3日之間），依法登記在案。嗣第三人陳乾隆將抵押物所有權讓與相對人壬○○○，第三人 陳黃秀鳳 將抵押物所有權讓與相對人戊○○○，第三人曾國治、李文玲、盧宗明、曾銘泉、盧虹諭、鄭飛揚、林冰心、羅盧蔥、羅嘉雄、羅錦義、黃清輝、張麗美、王慶福、蔡瓊華、陳香、黃慶源、王滿、羅銘芳、劉獻琛、朱明樹、 陳政宏 、 陳政賢 、黃 蔡靜鳳 、張 陳淑女 將抵押物所有權讓與相對人庚○○、辛○○，亦經登記在案。
三、查相對人甲○○、丁○○與第三人陳水木、 蔡老首 於民國83年9月27日起向嘉義市第二信用合作社借用107,000,000元，並有利息之約定，嗣誠泰商業銀行股份有限公司自90年9月1日概括承受嘉義市第二信用合作社之資產及負債，誠泰商業銀行股份有限公司又將前開對債務人等之債權讓與中華成長二資產管理股份有限公司，中華成長二資產管理股份有限公司再將前開對債務人等之債權讓與聲請人，詎相對人甲○○、丁○○與第三人陳水木、蔡老首已屆清償期而未為清償，為此聲請准予拍賣抵押物。提出他項權利證明書、不動產登記簿謄本、抵押權設定契約書、借據等影本為證，經核尚無不合，應予准許。
四、次按人之權利能力始於出生，終於死亡；有權利能力者，有當事人能力；原告或被告無當事人能力者，法院應以裁定駁回原告之訴，民法第11條、民事訴訟法第40條第1項及第249條第1項第3款分別定有明文。又民事訴訟法有關當事人能力之規定，於非訟事件關係人準用之，非訟事件法第11條亦有規定。查債務人甲○○已於聲請前死亡，有戶籍謄本附卷可稽，是已無當事人能力，聲請人仍以之為當事人聲請准予拍賣抵押物，自非合法，對於相對人甲○○之聲請，應予駁回。
五、依非訟事件法第21條第2項、第23條，民事訴訟法第85條第2項、第95條裁定如主文。
中華民國94年10月24日
台灣嘉義地方法院嘉義簡易庭
法官林坤志┌──────────────────────────────────────────────────────────────┐│附表：94年度拍字第314號│├──┬───────────────────────────┬─┬────────────┬─────────┬──────┤│編│土地坐落│地│面積││││├───┬────┬────┬────┬────────┤├──┬──┬──────┤權利範圍│備考││號│縣市○鄉鎮市區○段○○段│地號│目│公頃│公畝│平方公尺│││├──┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──┼──┼──────┼─────────┼──────┤│001│嘉義市││新富│4│8│建││54│58│癸0000000分之│││││││││││││1325│││││││││││││乙○90000分之183│││││││││││││丁0000000分之130│││││││││││││戊00000000分之│││││││││││││380│││││││││││││己0000000分之301│││││││││││││子0000000分之87│││││││││││││寅0000000分之372│││││││││││││壬00000000分之│││││││││││││42│││││││││││││庚0000000分之939│││││││││││││辛0000000分之939││└──┴───┴────┴────┴────┴────────┴─┴──┴──┴──────┴─────────┴──────┘┌──────────────────────────────────────────────────────────────┐│附表（建物）︰94年度拍字第314號│├──┬──┬──────┬────┬────┬──────────────────────┬────────┬───┬───┤│││││建築式樣│建物面積（單位：平方公尺）│附屬建物││││編│建│││├──┬──┬──┬──┬──┬──┬──┬─┼────┬─┬─┤權利│││││││主要建築││││││││合│主要建│面│面││││││建物門牌│基地坐落││地面│騎樓│││││││││積││備考││││││材料及│層││││││││築材料││││││號│號││││││││││││││單│範圍│││││││房屋層數││││││││計│及用途│積│位│││├──┼──┼──────┼────┼────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼─┼────┼─┼─┼───┼───┤│001│1848│嘉義市○○路│嘉義市新│本國式鋼│2398│249.││││││26│平臺│11│平│癸○○│共同使││││610號│富段4小│筋混凝土│.19│09││││││47││7.│方│10000│用部分│││││段8地號│商業用││││││││.2││22│公│分之│新富段││││││││││││││8│││尺│1768│4小段││││││││││││││││││乙○│1855建││││││││││││││││││10000│號持分││││││││││││││││││分之│10000││││││││││││││││││243│分之││││││││││││││││││丁○○│603、││││││││││││││││││10000│1857建││││││││││││││││││分之│號持分││││││││││││││││││173│10000││││││││││││││││││ 侯施素 │分之││││││││││││││││││定1000│1181││││││││││││││││││0分之│││││││││││││││││││509│││││││││││││││││││己○○│││││││││││││││││││10000│││││││││││││││││││分之│││││││││││││││││││400│││││││││││││││││││子○○│││││││││││││││││││10000│││││││││││││││││││分之│││││││││││││││││││116賴│││││││││││││││││││麗卿│││││││││││││││││││10000│││││││││││││││││││分之│││││││││││││││││││496陳│││││││││││││││││││徐金枝│││││││││││││││││││10000│││││││││││││││││││分之57│││││││││││││││││││庚○○│││││││││││││││││││100000│││││││││││││││││││分之│││││││││││││││││││12515│││││││││││││││││││辛○○│││││││││││││││││││10000│││││││││││││││││││分之│││││││││││││││││││12515││└──┴──┴──────┴────┴────┴──┴──┴──┴──┴──┴──┴──┴─┴────┴─┴─┴───┴───┘以上正本證明與原本無異如持本件裁定聲請強制執行時，須一併檢附相對人(即債務人)收受本裁定之送達証書影本提出與民事執行處。
如對本裁定抗告，應於送達後10日內向本院提出抗告狀。
中華民國94年10月24日
書記官馮澤文