臺灣彰化地方法院北斗簡易庭民事裁定
110年度斗補字第419號
法定代理人 梁家源
上列原告與被告 陳民喜 、 蕭炎春 即香山園藝間請求確認租賃關係存在事件，本院裁定如下：
主文
原告應於收受本裁定送達後七日內，具狀補正具體明確之應受判決事項之聲明（即訴之聲明），並查報被告香山園藝之組織型態（獨資商號或合夥或公司）及組織設立證明，如有法定代理人，該法定代理人之姓名、住居所及其最新戶籍謄本（記事欄勿省略），以及陳報被告間租賃關係存續期間及租金金額，暨提出租賃契約書，以查報本件訴訟標的價額，並依民事訴訟法第七十七條之十三所定費率，按系爭訴訟標的價額補繳裁判費，逾期不補正，即駁回原告之訴。
理由
一、按當事人書狀，除別有規定外，應記載當事人姓名及住所或居所，當事人為法人、其他團體或機關者，其名稱及公務所、事務所或營業所，有法定代理人、訴訟代理人者，其姓名、住所或居所；起訴，應以訴狀表明當事人及法定代理人、訴訟標的及其原因事實、應受判決事項之聲明，提出於法院為之，民事訴訟法第116條第1項第1、2款、第244條第1項分別定有明文。又應受判決事項之聲明必須明確一定，此乃起訴必備之程式（最高法院76年度台上字第2059號判決意旨參照）。次按提起民事訴訟，應依民事訴訟法第77條之13規定繳納裁判費，此亦為起訴必備之程式。又因租賃權涉訟，其租賃定有期間者，以權利存續期間之租金總額為準；其租金總額超過租賃物之價額者，以租賃物之價額為準；未定期間者，動產以二個月租金之總額為準，不動產以二期租金之總額為準；因定期給付或定期收益涉訟，以權利存續期間之收入總數為準；期間未確定時，應推定其存續期間。但其期間超過十年者，以十年計算，民事訴訟法第77條之9、第77條之10分別定有明文。又民事訴訟法第77條之9所謂因租賃權涉訟，係指以租賃權為訴訟標的之訴訟而言，而以租賃關係存在為原因，請求給付租金之訴，係以租金給付請求權為訴訟標的，非以租賃權為訴訟標的，其訴訟標的之價額，應以權利存續期間租金收入之總數為準。復按原告之訴，有起訴不合程式或不備其他要件之情形者，依其情形可以補正，經審判長定期間命其補正而不補正者，法院應以裁定駁回之，民事訴訟法第249條第1項第6款亦有明文規定。
二、經查，本件原告起訴雖列載被告為「蕭炎春即香山園藝」，惟未具體載明被告香山園藝之組織型態、法定代理人及其住居所，致本院無從確定被告「蕭炎春即香山園藝」之當事人能力有無；且原告起訴狀就應受判決事項之聲明第一項僅陳述「確認被告陳民喜對被告蕭炎春即香山園藝有租金債權存在」等語，其應受判決事項之聲明未為明確一定之表明；又原告於起訴狀亦未表明租賃期間、租金金額，復未提出租賃契約書，致本院無法核定訴訟標的價額，以裁定命原告補繳裁判費，是原告起訴核與前開應備程式尚有未合，爰限期命為補正上列事項詳如主文所示，如逾期不補正，即駁回其起訴。
三、依民事訴訟法第249條第1項但書，裁定如主文。
中 華 民 國 110 年 11 月 19 日
臺灣彰化地方法院北斗簡易庭
法官 楊鑫忠
以上正本係照原本作成。
本裁定不得抗告。
中 華 民 國 110 年 11 月 19 日
書記官張清秀