臺灣彰化地方法院107年度司拍字第82號民事裁定

裁判字號：臺灣彰化地方法院107年司拍字第82號民事裁定

裁判日期：民國107年05月28日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣彰化地方法院簡易庭民事裁定107年度司拍字第82號聲請人 方文祥 相對人 鐘木串 上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣壹仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。
二、聲請意旨略以：相對人前以附表所示不動產為其所負債務之擔保，設定新臺幣（下同）15萬元之普通抵押權，經登記在案。詎相對人對聲請人所負債務15萬元屆期不獲清償，為此聲請拍賣抵押物以資受償。
三、經查，相對人鐘木串前向聲請人前手之被繼承人 何文彬 借款15萬元，並以其所有如附表所示之不動產，設定同額之普通抵押權予何文彬以擔保債務，約定清償日期為民國80年11月29日，經登記在案。又何文彬已於104年1月13日死亡，上開抵押權及抵押擔保債權由其繼承人即聲請人之前手 方秀麗 、 何仁凱 、 何岱樺 所繼承，並經讓與聲請人方文祥，且於104年5月7日完成抵押權讓與登記在案，復已對於相對人為債權讓與及催告之通知等情，業據提出他項權利證明書、抵押權設定契約書暨其他特約事項、抵押權移轉變更契約書、存證信函暨送達回執等影本及土地登記謄本為證，堪認本件普通抵押權已依法登記，且登記之清償日期業已屆至，而聲請人陳稱擔保之債權仍未受清償，是形式上應合於實行抵押權之要件。從而，本件聲請拍賣相對人所有如附表所示之不動產，經核於法尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項，民事訴訟法第78條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀（需附繕本），並繳納抗告費新臺幣1,000元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中華民國107年5月28日
簡易庭司法事務官鍾若凱┌──────────────────────────────────────────────────────────────┐│附表：(土地)107年度司拍字第82號│├──┬───────────────────────────┬─┬────────────┬─────────┬──────┤│編│土地坐落│地│面積││││├───┬────┬────┬────┬────────┤├──┬──┬──────┤權利範圍│備考││號│縣市○鄉鎮市區○段○○段│地號│目│公頃│公畝│平方公尺│││├──┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──┼──┼──────┼─────────┼──────┤│001│彰化縣│埔心鄉│新興││177│建│00│15│91.00│54分之2│重測前：埔心│││││││││││││段埔心 小段 63│││││││││││││9地號│└──┴───┴────┴────┴────┴────────┴─┴──┴──┴──────┴─────────┴──────┘