臺灣新北地方法院板橋簡易庭民事裁定 108年度板簡字第760號
原 告 王美玉
張美蘭
林 劉秀英
上列原告與被告 洪建一 間請求返還租賃土地及房屋等事件，本院
裁定如下：
主文
原告應於本裁定送達後十日內，查報足資認定訴訟標的價額之資
料，並提出系爭房屋之土地暨建物登記謄本，另依民事訴訟法第
七十七條之十三所定費率，按系爭訴訟標的價額補繳裁判費，逾
期不補正，即駁回原告之訴。
理由
一、按因財產權而起訴，應繳納裁判費，此為法定必備之程式，
民事訴訟法第77條之13定有明文。如起訴不合此等程式，法
院應定期命其補正，逾期未補正，應以裁定駁回之，民事訴
訟法第249條第1項第6款定有明文。又核定訴訟標的之價
額，以起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴
訟標的所有之利益為準，民事訴訟法第77條之1第2項亦有
規定。
二、又以一訴附帶請求其孳息、損害賠償、違約金或費用者，不
併算其價額，民事訴訟法第77條之1第1至3項及第77條之2第
2項分別定有明文。次按房屋及土地為各別之不動產，各得
單獨為交易標的，故所有權人對無權占有人請求遷讓交還房
屋及土地之訴，應以房屋、土地起訴時之交易價額為準，核
定其訴訟標的價額。本件原告起訴聲明請求：被告應將坐落
於新北市○○區○○街○○號內面積119坪及空地81坪使用範
圍三分之一（含鐵皮屋1間，下稱系爭土地及房屋）返還予
原告；另被告應給付原告新臺幣（下同）54,000元，並自民
國108年2月9日起至遷讓交屋日止，按月賠償原告6,000
元等。揆諸上開說明，本件訴訟標的價額應以其請求返還之
系爭土地及房屋價值為斷，至於其附帶請求租金、相當於租
金之不當得利部分，亦不併算其價額。
三、經查，原告起訴雖據繳納裁判費1,000元，惟並未表明系爭
土地及房屋之交易價額（如提出鑑價機構就系爭土地之鑑價
報告、不動產交易實價登錄行情資料，或其他足供本院認定
系爭土地交易價額之資料），致本院無法核定訴訟標的價額
，並以裁定命原告補繳裁判費。爰命原告於收受本件裁定送
達10日內，查報足資認定訴訟標的價額之資料，並依民事訴
訟法第77條之13所定費率，向本庭繳納足額裁判費（應扣除
前已繳納之裁判費1,000元）。逾期不補正或補正不完全者
，即駁回其訴。
四、至稅捐機關之課稅現值難認係不動產之交易價額，不得以之
作為訴訟標的價額，併此敘明。
五、爰依民事訴訟法第249條第1項、第121條第1項規定，裁
定如主文。
中華民國108年5月13日
臺灣新北地方法院板橋簡易庭
法官張淑美
以上正本係照原本作成。
本件不得抗告。
中華民國108年5月13日
書記官陳嬿如