臺灣高等法院102年度抗字第244號民事裁定

裁判字號：臺灣高等法院102年抗字第244號民事裁定

裁判日期：民國102年03月29日

裁判案由：遷讓房屋等

臺灣高等法院民事裁定102年度抗字第244號抗告人 張燕秋 上列抗告人因與相對人 林韋伶 間遷讓房屋等事件，抗告人對於中華民國102年1月28日臺灣臺北地方法院102年度補字第114號裁定提起抗告，本院裁定如下：
主文抗告駁回。
抗告訴訟費用由抗告人負擔。
理由
一、按訴訟標的之價額，由法院核定。核定訴訟標的之價額以起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準，民事訴訟法第77條之1第1項、第2項分別定有明文。又房屋及土地為各別之不動產，各得單獨為交易標的，故房屋所有權人對無權占有人請求遷讓交還房屋之訴，應以房屋起訴時之交易價額為準，核定其訴訟標的價額（參照最高法院99年度台抗字第275號裁定意旨）。
二、經查，本件相對人於民國（下同）101年8月16日具狀起訴請求抗告人將門牌號碼台北市○○○路○段○○巷○○○號房屋（面積210.10平方公尺，下稱系爭房屋）遷讓、返還予相對人，依首揭說明，其訴訟標的價額自應以系爭房屋起訴時之價額定之，原裁定以系爭房屋於101年5月18日經原審法院拍賣之拍定價額新臺幣（下同）48萬元（見原審卷第7頁之權利移轉證書），核定本件訴訟標的價額，核無不合。抗告意旨雖主張系爭房屋地坪54坪，每坪修繕價格25,000元，並加計房屋漏水修繕費用之支出近40萬元，故應以175萬元計算系爭房屋之訴訟標的價額云云，惟揆諸前開說明，請求遷讓交還房屋之訴，應以房屋起訴時之交易價額為準，核定其訴訟標的價額，而非以房屋修繕金額為核定標準，抗告意旨執前詞指摘原裁定關於訴訟標的價額核定部分不當，求予廢棄，為無理由，應予駁回。
三、據上論結，本件抗告為無理由，爰裁定如主文。中華民國102年3月29日
民事第二十一庭
審判長法官梁玉芬
法官周祖民法官蔡和憲正本係照原本作成。
不得再抗告。
中華民國102年4月1日
書記官常淑慧