臺灣士林地方法院107年度重訴字第46號民事裁定

裁判字號：臺灣士林地方法院107年重訴字第46號民事裁定

裁判日期：民國107年01月29日

裁判案由：履行契約

臺灣士林地方法院民事裁定107年度重訴字第46號原告 郭明聰 訴訟代理人 連堂凱 律師被告 林慧玲 訴訟代理人 陳玉玲 律師上列當事人間請求履行契約事件，原告起訴固據繳納裁判費，惟按原告應負擔之對待給付，不得從訴訟標的之價額中扣除，民事訴訟法第77條之3第1項定有明文。查原告起訴請求：「被告應於原告清償如附表所示不動產（下稱系爭不動產）之債務之同時，以贈與為原因移轉登記系爭不動產予原告」，依前揭規定，原告上開應負擔之對待給付，不得扣除訴訟標的價額，故本件訴訟標的價額自應以系爭不動產之市場交易價值為準。另參酌內政部不動產交易實價查詢服務網網站資料，鄰近系爭不○○○區○路段○巷道屋齡及建物型態相近之不動產（含基地）起訴時該年度之交易單價每平方公尺約為新臺幣（下同）155,227元，而系爭不動產建物面積合計為314.5平方公尺【即層次面積237.58平方公尺、附屬建物面積34.05平方公尺、共有部分面積42.87平方公尺（計算式：378.39×1133/10000＝42.87，小數點2位以下
4捨5入）】，以此為計算基礎，系爭不動產之市值約為48,818,892元（計算式：155,227元×314.5平方公尺＝48,818,892元）。是本件訴訟標的價額應核定為48,818,892元，應徵收第一審裁判費441,616元，扣除原告已繳納之裁判費13,474元，尚應補繳428,142元。茲依民事訴訟法第249條第1項但書之規定，限原告於收受本裁定送達7日內補繳，逾期不繳，即駁回其訴，特此裁定。
中華民國107年1月29日
民事第二庭法官陳菊珍以上正本係照原本作成。
如對本裁定關於核定訴訟標的價額部分抗告，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元；關於命補繳裁判費部分，不得抗告。
中華民國107年1月29日
書記官張淑敏附表┌───────────────────────────────────┐│土地標示：│├─┬─────────────────┬──┬────┬───────┤│編│土地坐落│地│面積│權利││├───┬────┬──┬──┬──┤├────┤││號│縣市○鄉鎮市區○段○○段│地號│目│平方公尺│範圍│├─┼───┼────┼──┼──┼──┼──┼────┼───────┤│1│臺北市│士林區│天山│一│241│建│593│2000/10000│├─┴───┴────┴──┴──┴──┴──┴────┴───────┤│建物標示：│├─┬───────┬───────┬───┬───────┬──┬──┤│編│建號│基地坐落│建築式│建物層次及面積│權利│備註││││--------------│樣主要││範圍│││號││建物門牌│建築材│（平方公尺）│││││││料及房││││││││屋層數││││├─┼───────┼───────┼───┼───────┼──┼──┤│1│臺北市士林區天│臺北市士林區天│7層樓│1層：237.58│全部││││山段1小段11223│山段1小段241地│鋼筋混│附屬建物：│││││建號│號│凝土造│平台：34.05││││││--------------││││││││臺北市士林區中││││││││山北路7段190巷││││││││12弄3號│││││├─┴───────┴───────┴───┴───────┴──┴──┤│備註：共有部分││天山段1小段11237建號、378.39平方公尺、權利範圍：1133/10000│└───────────────────────────────────┘