臺灣臺北地方法院95年度拍字第184號民事裁定

裁判字號：臺灣臺北地方法院95年拍字第184號民事裁定

裁判日期：民國95年04月11日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣臺北地方法院民事裁定95年度拍字第184號聲請人國泰世華商業銀行股份有限公司法定代理人甲○○非訟代理人乙○○相對人丙○○上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請費用由相對人負擔。
理由
一、本件聲請意旨略以：相對人於民國85年9月5日，以其所有如附表所示之不動產，為向聲請人借款之擔保，設定新台幣（下同）1,200,000元之本金最高限額抵押權，存續日期自85年9月5日起至115年9月4日止，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。嗣相對人於90年8月3日邀同第三人 何盆 為連帶保證人向聲請人借款1,000,000元，借款期間自90年8月3日起至110年8月3日止，利息依年息4.33%計算（機動利率），延遲履行時，逾期在6個月以內者，按上開利率10%，逾期超過6個月部分，按上開利率20%加計違約金，詎相對人除攤還本金482,853元及繳納至94年12月2日止之利息外，餘款迄未清償，依個人房屋貸款契約第9條第1項之約定，本件借款視為全部到期，為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書、他項權利證明書、土地及建物登記簿謄本、個人房屋貸款契約暨保證書等件為證。
二、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有明文。
三、聲請人上開聲請，經核與上述民法第873條第1項之規定，尚無不合，應予准許。
四、爰裁定如主文。中華民國95年4月11日
民事第四庭法官陳邦豪以上正本係照原本作成。
如對本裁定抗告，須於裁定送達後十日之不變期間內，向本院提出抗告狀。
中華民國95年4月11日
書記官薛德芬