臺灣臺北地方法院民事裁定 106年度北簡字第837號
原 告 姚瞿宗琳
訴訟代理人 姚叔安
被 告 童正美
上列當事人間請求排除侵害等事件，本院於中華民國107年2月
13日所為之判決，其原本及正本應更正如下：
主文
原判決主文第一項「Ｂ區域面積二點四六平方公尺」之記載，應
更正為「Ｂ區域面積二點四九平方公尺」。
原判決主文第七項「本判決第一、二項得假執行」之記載，應更
正為「本判決第一、二、三項得假執行」。
原判決主文第八項「本判決第三項得假行」之記載，應更正為「
本判決第四項得假執行」。
原判決第二頁第十四列、第三頁第十五列、第九頁第三列「Ｂ區
域2.46平方公尺」之記載，應更正為「Ｂ區域2.49平方公尺」。
原判決第八頁第十三列至第二十列之記載應更正如本裁定附表所
示。
理由
一、按判決如有誤寫、誤算或其他類此之顯然錯誤者，法院得依
聲請或依職權以裁定更正之；其正本與原本不符者亦同，民
事訴訟法第232條第1項定有明文。
二、經查，本院前開判決有如主文所示之顯然錯誤，爰依聲請裁
定更正之。
三、另關於被告聲請更正之不當得利部分，即判決事實及理由欄
第13列至第20列之記載：「占用之面積為55.45平方公尺（
見土地複丈成果圖），故最近5年相當租金之不當得利77,0
22元（計算式：即100年11月25日至101年12月31日共1年
又37日，69369x0.8x55.45x5220/57380x5%x（1+37/365
）=15415；另102年1月1日至104年12月31日，72720x0.
8x55.45x5220/57380x5%x3=44020，96993x0.8x55.45x5220
/57380x5%x328/365=17587，15415+44020+17587=77022，
元以下四捨五入），則原告請求原告請求被告給付71,714元
，亦屬有據。」，則應更正如附表所示。因被告占用頂樓平
台所獲相當於租金之利益為新臺幣（下同）169,231元，遠
高於原告所請求之71,714元，則原告請求被告給付71,714元
，即屬有據，是此部分僅為事實及理由欄之更正。
四、依民事訴訟法第232條第1項，裁定如主文。
中華民國107年3月15日
臺北簡易庭法官葉藍鸚
附表
「占用之面積為55.45平方公尺（見土地複丈成果圖），原告之
所有權應有部分合計為1/5（見建物登記謄本，本院105年度補
字第2395號卷第9-13頁），故最近5年相當租金之不當得利為16
9,231元（計算式：即100年11月22日至101年12月31日共1年
又40日，69369x0.8x55.45x5%x（1+40/365）x1/5=34144；另
102年1月1日至104年12月31日共3年，72720x0.8x55.45x5%
x3x1/5=96776，另105年1月1日至105年11月21日共325日
，96993x0.8x55.45x5%x325/365=38311，34144+96776+38311=
169231，元以下四捨五入）」，遠高於原告所請求之71,714元，
故原告請求被告給付71,714元，亦屬有據。」
以上正本係照原本作成。
如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本庭提出抗告狀，並繳
納抗告費新臺幣1,000元。
中華民國107年3月15日
書記官林錫欽