臺灣新竹地方法院97年度拍字第222號民事裁定

裁判字號：臺灣新竹地方法院97年拍字第222號民事裁定

裁判日期：民國97年07月07日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣新竹地方法院民事裁定97年度拍字第222號聲請人未○○
卯○○
號申○○
號壬○○
2號午○○
號戌000000
0號亥○○寅○○○丑○○己○○
2號丁○○○
5號子○○
巷4弄辰○○
號癸○○
號庚○○甲○○
17號酉○○
號乙○○
號巳○○
號丙○○○辛○○
共同送達代收人 陽文瑜 律師相對人台灣日光燈股份有限公司法定代理人戊○○上列當事人間拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。
程序費用新臺幣伍仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償。上開規定於最高限額抵押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。
二、聲請意旨略以：相對人台灣日光燈股份有限公司於民國96年3月14日，向聲請人未○○等21人借款新臺幣（下同）100,000,000元，約定借款期間為1年，即自96年3月14日起至97年3月14日止，應於每月15日支付按年利率百分之18計算之利息，如有延遲清償時，除應依上開利率按月支付利息外，應按日支付以每萬元每日20元計算之違約金，另約定如相對人怠於支付或延遲支付利息時，上開借款即視為到期，應即清償所欠借款本金及利息，並按上開約定之違約金加付至清償日止，相對人除簽發本票交付聲請人外，亦以相對人所有如附表所示之不動產設定150,000,000元之最高限額抵押權，作為債權之擔保，並已辦畢抵押權設定登記在案。詎相對人自96年9月月起即未依約支付利息，依上開約定，應認清償期已屆至，聲請人乃於96年11月2日函催相對人立即償還借款本金、利息及違約金，惟相對人僅就計算至96年12月13日止之利息為給付，尚欠借款本金、遲延利息及違約金未為清償，為此聲請拍賣抵押物，以資受償，並提出抵押權設定契約書、他項權利證明書、金錢借貸契約書、借款證（兼收據）、律師函、掛號郵件收件回執及查單、股份有限公司變更登記表、土地及建物登記謄本等為證。
三、經查，聲請人所提上開資料，核與其聲請意旨相符，且經本院依非訟事件法第74條之規定，函知相對人得於函到5日內就上開抵押權所擔保之債權額陳述意見，該函並已合法送達相對人之法定代理人，惟迄未見相對人之法定代理人有所陳述。從而，聲請人聲請拍賣如附表所示之抵押物，於法尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
中華民國97年7月7日
新竹簡易庭法官林昌義以上正本係照原本做成。
如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀。
中華民國97年7月7日
書記官馮玉玲┌─────────────────────────────────────────────────────────────┐│附表（土地）：97年度拍字第222號│├─┬───────────────────────────┬─┬─────────────┬───────┬───────┤│編│土地坐落│地│面積││││├───┬────┬────┬────┬────────┤├──┬──┬───────┤權利範圍│備考││號│縣市○鄉鎮市區○段○○段│地號│目│公頃│公畝│平方公尺│││├─┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──┼──┼───────┼───────┼───────┤│１│新竹市││復中││774│建│││1110.00│5533/10000││├─┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──┼──┼───────┼───────┼───────┤│２│新竹縣││復中││789-2│建│││102.00│全部││├─┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──┼──┼───────┼───────┼───────┤│３│新竹縣││復中││789-5│建│││11.00│全部││└─┴───┴────┴────┴────┴────────┴─┴──┴──┴───────┴───────┴───────┘┌─────────────────────────────────────────────────────────────┐│附表（建物）︰97年度拍字第222號│├─┬─┬──────┬────┬────┬───────────────────────┬────────┬──┬────┤│││││建築式樣│建物面積（單位：平方公尺）│附屬建物││共用部分││編│建│││├─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┼────┬───┤權利│權利範圍││││││主要建築│一│二│三│四│五│六│七│八│九│騎││合│主要建│面積││【⑴1734││││建物門牌│基地坐落│││││││││││││││││建號。││││││材料及│││││││││││││築材料│（平方││⑵1735建││號│號││││││││││││││││││範圍│號。】││││││房屋層數│層│層│層│層│層│層│層│層│層│樓││計│及用途│公尺）│││├─┼─┼──────┼────┼────┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼────┼───┼──┼────┤│１│1│新竹市○○路│復中段│商業用、│3│││││││││4││4│無││全部│⑴722/10│││7│一段132號│774、│鋼筋混凝│9│││││││││5││4││││000。│││0││789-2│土造、12│9│││││││││.││5││││⑵319/10│││3││地號│層│.│││││││││3││.││││000。│││││││9│││││││││4││3│││││││││││7│││││││││││1│││││├─┼─┼──────┼────┼────┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼────┼───┼──┼────┤│２│1│新竹市○○路│復中段│辦公室、││4││││││││││4│陽台│19.52│全部│⑴839/10│││7│一段132號2樓│774、│鋼筋混凝││9││││││││││9││││000。│││0││789-2│土造、12││6││││││││││6││││⑵371/10│││4││地號│層││.││││││││││.│雨遮│0.56││000。││││││││9││││││││││9││││││││││││6││││││││││6│││││├─┼─┼──────┼────┼────┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼────┼───┼──┼────┤│３│1│新竹市○○路│復中段│辦公室、│││1│││││││││1│雨遮│0.56│全部│⑴163/10│││7│一段132號3樓│774、│鋼筋混凝│││0│││││││││0││││000。│││0│之1│789-2│土造、12│││0│││││││││0││││⑵72/100│││5││地號│層│││.│││││││││.││││00。│││││││││0│││││││││0│││││││││││││7│││││││││7│││││├─┼─┼──────┼────┼────┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼────┼───┼──┼────┤│４│1│新竹市○○路│復中段│辦公室、│││1│││││││││1│無││全部│⑴237/10│││7│一段132號3樓│774、│鋼筋混凝│││4│││││││││4││││000。│││0│之2│789-2│土造、12│││6│││││││││6││││⑵105/10│││6││地號│層│││.│││││││││.││││000。│││││││││1│││││││││1│││││││││││││1│││││││││1│││││├─┼─┼──────┼────┼────┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼────┼───┼──┼────┤│５│1│新竹市○○路│復中段│辦公室、│││2│││││││││2│陽台│19.22│全部│⑴418/10│││7│一段132號3樓│774地號│鋼筋混凝│││3│││││││││3││││000。│││0│之3││土造、12│││8│││││││││8││││⑵3615/1│││7│││層│││.│││││││││.││││0000。│││││││││0│││││││││0│││││││││││││9│││││││││9│││││├─┼─┼──────┼────┼────┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼────┼───┼──┼────┤│６│1│新竹市○○路│復中段│辦公室、││││9││││││││9│雨遮│0.56│全部│⑴162/10│││7│一段132號4樓│774、│鋼筋混凝││││9││││││││9││││000。│││0│之1│789-2│土造、12││││.││││││││.││││⑵72/100│││8││地號│層││││2││││││││2││││00。││││││││││5││││││││5│││││├─┼─┼──────┼────┼────┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼────┼───┼──┼────┤│７│1│新竹市○○路│復中段│辦公室、││││2││││││││2│陽台│19.22│全部│⑴421/10│││7│一段132號4樓│774地號│鋼筋混凝││││4││││││││4││││000。│││1│之3││土造、12││││0││││││││0││││⑵186/10│││0│││層││││.││││││││.││││000。││││││││││3││││││││3││││││││││││││2││││││││2│││││├─┼─┼──────┼────┼────┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼────┼───┼──┼────┤│８│1│新竹市○○路│復中段│辦公室、│││││9│││││││9│雨遮│0.56│全部│⑴162/10│││7│一段132號5樓│774、│鋼筋混凝│││││9│││││││9││││000。│││1│之1│789-2│土造、12│││││.│││││││.││││⑵72/100│││1││地號│層│││││2│││││││2││││00。│││││││││││5│││││││5│││││├─┼─┼──────┼────┼────┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼────┼───┼──┼────┤│９│1│新竹市○○路│復中段│辦公室、│││││1│││││││1│無││全部│⑴230/10│││7│一段132號5樓│774、│鋼筋混凝│││││4│││││││4││││000。│││1│之2│789-2│土造、12│││││1│││││││1││││⑵102/10│││2││地號│層│││││.│││││││.││││000。│││││││││││6│││││││6│││││││││││││││5│││││││5│││││├─┼─┼──────┼────┼────┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼────┼───┼──┼────┤│10│1│新竹市○○路│復中段│辦公室、│││││2│││││││2│陽台│19.22│全部│⑴421/10│││7│一段132號5樓│774地號│鋼筋混凝│││││4│││││││4││││000。│││1│之3││土造、12│││││0│││││││0││││⑵186/10│││3│││層│││││.│││││││.││││000。│││││││││││3│││││││3│││││││││││││││2│││││││2│││││├─┼─┼──────┼────┼────┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼────┼───┼──┼────┤│11│1│新竹市○○路│復中段│辦公室、││││││9││││││9│雨遮│0.56│全部│⑴162/10│││7│一段132號6樓│774、│鋼筋混凝││││││9││││││9││││000。│││1│之1│789-2│土造、12││││││.││││││.││││⑵72/100│││4││地號│層││││││2││││││2││││00。││││││││││││5││││││5│││││├─┼─┼──────┼────┼────┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼────┼───┼──┼────┤│12│1│新竹市○○路│復中段│辦公室、││││││1││││││1│無││全部│⑴230/10│││7│一段132號6樓│774、│鋼筋混凝││││││4││││││4││││000。│││1│之2│789-2│土造、12││││││1││││││1││││⑵102/10│││5││地號│層││││││.││││││.││││000。││││││││││││6││││││6││││││││││││││││5││││││5│││││├─┼─┼──────┼────┼────┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼────┼───┼──┼────┤│13│1│新竹市○○路│復中段│辦公室、││││││2││││││2│陽台│19.22│全部│⑴421/10│││7│一段132號6樓│774地號│鋼筋混凝││││││4││││││4││││000。│││1│之3││土造、12││││││0││││││0││││⑵186/10│││6│││層││││││.││││││.││││000。││││││││││││3││││││3││││││││││││││││2││││││2│││││├─┼─┼──────┼────┼────┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼────┼───┼──┼────┤│14│1│新竹市○○路│復中段│住家用、│││││││1│││││1│陽台│2.81│全部│⑴258/10│││7│一段132號7樓│774、│鋼筋混凝│││││││3│││││3││││000。│││1│之1│789-2│土造、12│││││││1│││││1││││⑵96/100│││7││地號│層│││││││.│││││.││││00。│││││││││││││2│││││2│││││││││││││││││2│││││2│││││├─┼─┼──────┼────┼────┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼────┼───┼──┼────┤│15│1│新竹市○○路│復中段│住家用、│││││││1│││││1│陽台│3.88│全部│⑴250/10│││7│一段132號7樓│774、│鋼筋混凝│││││││5│││││5││││000。│││1│之2│789-2│土造、12│││││││0│││││0││││⑵111/10│││8││地號│層│││││││.│││││.││││000。│││││││││││││4│││││4│││││││││││││││││7│││││7│││││├─┼─┼──────┼────┼────┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼────┼───┼──┼────┤│16│1│新竹市○○路│復中段│住家用、│││││││2│││││2│陽台│24.58│全部│⑴355/10│││7│一段132號7樓│774地號│鋼筋混凝│││││││1│││││1││││000。│││1│之3││土造、12│││││││9│││││9││││⑵455/10│││9│││層│││││││.│││││.││││000。│││││││││││││5│││││5│││││││││││││││││7│││││7│││││├─┼─┼──────┼────┼────┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼────┼───┼──┼────┤│17│1│新竹市○○路│復中段│住家用、││││││││1││││1│陽台│2.81│全部│⑴256/10│││7│一段132號8樓│774、│鋼筋混凝││││││││3││││3││││000。│││2│之1│789-2│土造、12││││││││1││││1││││⑵258/10│││0││地號│層││││││││.││││.││││000。││││││││││││││2││││2││││││││││││││││││2││││2│││││├─┼─┼──────┼────┼────┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼────┼───┼──┼────┤│18│1│新竹市○○路│復中段│住家用、││││││││1││││1│陽台│3.88│全部│⑴250/10│││7│一段132號8樓│774、│鋼筋混凝││││││││5││││5││││000。│││2│之2│789-2│土造、12││││││││0││││0││││⑵111/10│││1││地號│層││││││││.││││.││││000。││││││││││││││4││││4││││││││││││││││││7││││7│││││├─┼─┼──────┼────┼────┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼────┼───┼──┼────┤│19│1│新竹市○○路│復中段│住家用、││││││││2││││2│陽台│24.58│全部│⑴355/10│││7│一段132號8樓│774地號│鋼筋混凝││││││││1││││1││││000。│││2│之3││土造、12││││││││9││││9││││⑵455/10│││2│││層││││││││.││││.││││000。││││││││││││││5││││5││││││││││││││││││7││││7│││││├─┼─┼──────┼────┼────┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼────┼───┼──┼────┤│20│1│新竹市○○路│復中段│住家用、│││││││││1│││1│陽台│2.81│全部│⑴219/10│││7│一段132號9樓│774、│鋼筋混凝│││││││││3│││3││││000。│││2│之1│789-2│土造、12│││││││││1│││1││││⑵97/100│││3││地號│層│││││││││.│││.││││00。│││││││││││││││9│││9│││││││││││││││││││2│││2│││││├─┼─┼──────┼────┼────┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼────┼───┼──┼────┤│21│1│新竹市○○路│復中段│住家用、│││││││││2│││2│陽台│24.58│全部│⑴397/10│││7│一段132號9樓│774地號│鋼筋混凝│││││││││2│││2││││000。│││2│之3││土造、12│││││││││0│││0││││⑵175/10│││5│││層│││││││││.│││.││││000。│││││││││││││││0│││0│││││││││││││││││││4│││4│││││└─┴─┴──────┴────┴────┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴────┴───┴──┴────┘