臺灣新竹地方法院102年度司拍字第40號民事裁定

裁判字號：臺灣新竹地方法院102年司拍字第40號民事裁定

裁判日期：民國102年04月08日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣新竹地方法院民事裁定102年度司拍字第40號聲請人永豐商業銀行股份有限公司法定代理人 邱正雄 代理人 許倩華 相對人 陳廷維 上列當事人間拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償。上開規定於最高限額抵押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。
又不動產所有人設定抵押權後，將不動產讓與他人者，依民法第867條但書規定，其抵押權不因此而受影響，抵押權人得本於追及其物之效力實行抵押權。系爭不動產既經抵押人讓與他人而屬於受讓之他人所有，則因實行抵押權而聲請法院裁定准許拍賣受讓不動產時，自應列受讓之他人為相對人，最高法院著有74年台抗字第431號判例可資參照。
二、本件聲請意旨略以：案外人 彭成華 於民國(下同)95年6月6日，以其所有如附表所示之不動產，為擔保其本人對聲請人（依經濟部95年11月13日經授商字第00000000000號函，建華商業銀行股份有限公司准予更名為永豐商業銀行股份有限公司，又永豐信用卡股份有限公司於98年5月31日與永豐商業銀行股份有限公司合併，以後者為存續公司，有行政院金融監督管理委員會98年3月27日金管銀(六)字第00000000000號函可稽）所負之債務，設定新台幣（下同）4,200,000元之最高限額抵押權，存續日期自95年6月2日起至135年6月1日止，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。嗣案外人彭成華於95年6月7日、98年7月3日向聲請人共借得3,873,538元，另借用信用卡款項4,198元，約定利息按機動利率計。如未按期攤還本息時，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還。詎案外人彭成華自101年12月30日起即未依約付款，尚欠本金2,778,285元，及自101年12月30日起之利息、遲延利息暨違約金未付。依上開約定，本件借款應視為全部到期。嗣案外人彭成華於102年1月4日將附表之不動產信託登記予相對人陳廷維，為此以相對人為對象，聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書、他項權利證明書、土地及建物登記簿謄本、借款約定書、信用卡申請書暨契約、帳務明細表等影本為證。
三、經查，聲請人所提上開資料，核與其聲請意旨相符，且經本院依非訟事件法第74條之規定，通知債務人與相對人得於7日內就上開抵押權所擔保之債權額陳述意見，該函於102年3月14日及同月18日送達，有送達證書附卷足稽，惟迄未見債務人與相對人有所陳述，從而，聲請人聲請拍賣如附表所示之抵押物，核尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條、第85條第1項前段，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1千元。
中華民國102年4月8日
新竹簡易庭司法事務官陳淑蕙