臺灣高雄地方法院民事判決 100年度鳳簡字第71號
原 告 聯邦商業銀行股份有限公司
法定代理人 李憲章
訴訟代理人 林彥甫
柯易賢
被 告 張 簡秀儀
張簡秋霞
上 一 人
訴訟代理人 朱勃源
上列當事人間請求塗銷所有權移轉登記等事件，本院於民國100
年6月16日言詞辯論終結，判決如下：
主文
原告之訴駁回。
訴訟費用新臺幣壹仟貳佰貳拾元由原告負擔。
事實及理由
一、被告 張簡秀儀 於言詞辯論期日不到場，又無民事訴訟法第
386條所列各款情形，爰依原告之聲請由其一造辯論而為判
決，合先敘明。
二、原告主張：被告張簡秀儀前與（包含原告在內）多家銀行分
別成立消費借貸契約或信用卡契約，嗣張簡秀儀並未依約還
款，至民國90年12月10日止依上開契約所累積未清償金額已
逾新臺幣（下同）200萬元。詎張簡秀儀為逃避強制執行，
竟於90年12月10日以買賣名義將其所有坐落高雄市○○區○
○段○○○○○號土地（權利範圍萬分之七六），及其上663建
號即門牌號碼高雄市○○區○○○路○○○號6樓（權利範圍
全部）建物（下稱系爭不動產）之所有權移轉登記予其妹即
被告張簡秋霞，而張簡秀儀當時之財產實已不足清償上開債
務，爰依民法第244條之規定提起本訴，並聲明：㈠被告間
就系爭不動產所為之買賣契約及所有權移轉契約應予撤銷；
㈡被告張簡秋霞應將系爭不動產於90年12月10日所為之所有
權移轉登記予以塗銷。
三、被告張簡秋霞則以：系爭不動產原為被告張簡秀儀所有，嗣
張簡秀儀與被告張簡秋霞就系爭不動產成立買賣契約，約定
買賣價金為100萬元，其中定金為1萬元，並以由張簡秋霞
承受系爭不動產房屋貸款之方式以代買賣價金之交付，張簡
秋霞亦不知悉張簡秀儀所負債務情形等語，資為抗辯，並聲
明：原告之訴駁回。又本件訴訟標的即民法第244條之撤銷
訴權暨其原因事實部分，對於被告必須合一確定，是被告張
簡秋霞上開聲明及抗辯，依民事訴訟法第56條第1項第1款
前段之規定，其效力及於被告張簡秀儀。
四、原告主張㈠被告張簡秀儀前與（包含原告在內）多家銀行分
別成立消費借貸契約或信用卡契約，嗣張簡秀儀並未依約還
款，至90年12月10日止依上開契約所累積未清償金額已逾
200萬元；又㈡張簡秀儀於90年12月10日以買賣名義將其所
有系爭不動產之所有權移轉登記予其妹即被告張簡秋霞，而
㈢張簡秀儀當時之財產實已不足清償上開債務等事實，業據
其提出債權憑證（本院卷第5至6頁參照）、歷史帳單查詢
表（同卷第79頁參照）、系爭不動產登記謄本及異動索引（
同卷第7至9頁參照），並有系爭不動產所有權移轉登記資
料（同卷第25至34頁參照）、財團法人金融聯合徵信中心會
員報送授信暨信用卡資料明細表（同卷第106至112頁參照
）為證，且被告對於上開事實於言詞辯論時不爭執（被告張
簡秀儀部分則係對於上開事實已於相當時期受合法之通知，
而於言詞辯論期日不到場，亦未提出準備書狀爭執），是依
民事訴訟法第280條第1項前段及第279條第1項等規定（
被告張簡秀儀部分則係依民事訴訟法第280條第3項前段準
用前揭規定），足堪信為真實。至原告主張張簡秀儀係為逃
避強制執行而將系爭不動產之所有權移轉登記予張簡秋霞，
則為被告所否認，並以前揭情詞置辯，是本件爭點厥為：被
告間就系爭不動產之買賣契約及所有權移轉契約是否有害全
體債權而得撤銷？茲分述如下：
㈠按債務人所為之有償行為，於行為時明知有損害於債權人之
權利者，以受益人於受益時亦知其情事者為限，債權人得聲
請法院撤銷之，民法第244條第2項定有明文。
㈡經查，被告抗辯系爭不動產原為被告張簡秀儀所有，嗣張簡
秀儀與被告張簡秋霞就系爭不動產成立買賣契約，約定買賣
價金為100萬元，其中定金為1萬元，並以由張簡秋霞承受
系爭不動產房屋貸款之方式以代買賣價金之交付等事實，業
據其提出系爭不動產買賣契約書（本院卷第56頁參照）、房
屋貸款繳款收據（同卷第86至89頁參照）為證，又上開房屋
貸款繳款戶名固為張簡秀儀，惟實際上係由張簡秋霞代繳等
事實，亦有國泰人壽保險股份有限公司100年6月8日國壽
字第100060259號函（本院卷第121頁參照）附卷可稽，堪
信為真，足認被告間就系爭不動產確有買賣契約存在，而屬
有償行為。從而，被告間之法律行為既屬有償行為，原告復
又不能舉證證明張簡秋霞於系爭不動產所有權移轉即（約10
年前之）90年12月10日時即已明知上開有償行為有害全體債
權，則揆諸前揭法律規定，原告自不得聲請法院撤銷上開契
約。
五、綜上所述，原告依民法第244條之規定請求㈠被告間就系爭
不動產所為之買賣契約及所有權移轉契約應予撤銷；㈡被告
張簡秋霞應將系爭不動產於90年12月10日所為之所有權移轉
登記予以塗銷，為無理由，應予駁回。
六、訴訟費用負擔之依據：民事訴訟法第78條。
中華民國100年6月30日
鳳山簡易庭法官王耀霆
以上正本係照原本作成。
如不服本判決，應於送達後20日內，向本院提出上訴狀並表明上
訴理由，如於本判決宣示後送達前提起上訴者，應於判決送達後
10日內補提上訴理由書（須附繕本）。
中華民國100年6月30日
書記官曾秀鳳