裁判字號：臺灣嘉義地方法院96年拍字第442號民事裁定
裁判日期：民國96年10月05日
裁判案由：拍賣抵押物
臺灣嘉義地方法院民事裁定96年度拍字第442號聲請人中國信託商業銀行股份有限公司法定代理人甲○○相對人乙○○上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人乙○○於民國94年2月22日，以所有如附表所示之不動產，為向聲請人借款之擔保，設定新臺幣（下同）3,460,000元之最高限額抵押權，存續期間自民國94年2月18日起至民國134年2月18日止，債務清償日期各別訂明於借據內，經登記在案。茲因相對人乙○○於（一）民國94年2月25日向聲請人借款2,000,000元，並有利息之約定，清償期為民國114年2月25日，以每個月為一期，分期攤還，如未按期攤還時，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還，並按上開利率10%（逾期6個月以內）及20%（逾期超過6個月）加付違約金，詎相對人自民國96年5月3日起即未依約繳款，為此聲請准予拍賣抵押物。（二）民國94年2月25日向聲請人借款880,000元，並有利息之約定，清償期為民國114年2月25日，以每個月為一期，分期攤還，如未按期攤還時，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還，並按上開利率10%（逾期6個月以內）及20%（逾期超過6個月）加付違約金，詎相對人自民國96年7月16日起即未依約繳款，為此聲請准予拍賣抵押物。
三、經查聲請人上述主張業據其提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、土地及建物登記簿謄本、借據等影本為證，經核尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條裁定如主文。
中華民國96年10月5日
台灣嘉義地方法院嘉義簡易庭
法官盧怡秀以上正本證明與原本無異如持本件裁定聲請強制執行時，須一併檢附相對人（即債務人）收受本裁定之送達証書影本提出與民事執行處。
如對本裁定抗告，應於送達後10日內向本院提出抗告狀。
中華民國96年10月5日
書記官李文政┌──────────────────────────────────────────────────────────────┐│附表：96年度拍字第442號│├──┬───────────────────────────┬─┬────────────┬─────────┬──────┤│編│土地坐落│地│面積││││├───┬────┬────┬────┬────────┤├──┬──┬──────┤權利範圍│備考││號│縣市○鄉鎮市區○段○○段│地號│目│公頃│公畝│平方公尺│││├──┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──┼──┼──────┼─────────┼──────┤│001│嘉義縣│中埔鄉│枋樹脚││185│建││76│31│7631分之108││└──┴───┴────┴────┴────┴────────┴─┴──┴──┴──────┴─────────┴──────┘┌──────────────────────────────────────────────────────────────┐│附表（建物）︰96年度拍字第442號│├──┬──┬──────┬────┬────┬──────────────────────┬────────┬───┬───┤│││││建築式樣│建物面積（單位：平方公尺）│附屬建物││││編│建│││├──┬──┬──┬──┬──┬──┬──┬─┼────┬─┬─┤權利│││││││主要建築││││││││合│主要建│面│面││││││建物門牌│基地坐落││一│二│三││││││││積││備考││││││材料及│││││││││築材料││││││號│號││││層│層│層││││││││單│範圍│││││││房屋層數││││││││計│及用途│積│位│││├──┼──┼──────┼────┼────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼─┼────┼─┼─┼───┼───┤│001│172│嘉義縣中埔鄉│嘉義縣中│住家用鋼│48.7│49.2│51.9│││││14│平台等六│16│平│全部│││││隆興村大埕63│埔鄉枋樹│筋混凝土│6│3│0│││││9.│項│.6│方││││││號│脚段185│造3層││││││││89││1│公│││││││地號││││││││││││尺│││└──┴──┴──────┴────┴────┴──┴──┴──┴──┴──┴──┴──┴─┴────┴─┴─┴───┴───┘