裁判字號：臺灣新北地方法院112年訴字第38號民事其他文書
裁判日期：民國112年01月11日
裁判案由：拆屋還地
臺灣新北地方法院民事裁定112年度訴字第38號原告 李國晴 訴訟代理人 翁偉傑 律師被告 李岳禮 上列當事人間請求拆屋還地事件，原告起訴雖據繳納裁判費新臺幣（下同）1,000元。惟按訴訟標的之價額，由法院核定；核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準，民事訴訟法第77條之1第1項、第2項分別定有明文。次按請求將土地上之房屋拆除並交還土地之訴，係以土地之交還請求權為訴訟標的，其訴訟標的之價額應以土地之交易價額即市價為準。次查土地公告地價係直轄市或縣（市）主管機關辦理規定地價或重新規定地價時，依平均地權條例第15條第4款規定所公告之地價；土地公告現值則係直轄市或縣（市）政府依同條例第46條規定每年所公告之土地現值，乃政府機關對土地價值逐年檢討、調整、評估之結果，非不得認與市價相當而作為核定訴訟標的價額之參考。是拆屋還地事件，法院若未命鑑定該土地之價額，自得以原告起訴時該土地當期之公告現值為其交易價額，而核定訴訟標的價額（最高法院111年度台抗字第1033號裁定意旨參照）。查原告起訴請求被告應將坐落新北市○○區○○段000地號土地上，門牌號碼新北市○○區○○路000巷0號之建物拆除（實際面積以地政機關測量後為準），並將該土地返還原告，揆諸前揭說明，本件訴訟標的價額應暫先以原告陳明被告占用面積（約13.21平方公尺，實際面積以勘驗實測確定後為準）之價額予以核定。又系爭土地起訴時之111年度公告現值121,000元，此有原告所提系爭土地之土地登記第一類謄本在卷可稽，準此，本件訴訟標的價額應核定為1,598,410元（計算式：1
3.21㎡×121,000元/㎡＝1,598,410元），應徵第一審裁判費16,840元，扣除前已繳納之裁判費1,000元，原告尚應補繳裁判費15,840元。茲依民事訴訟法第249條第1項但書之規定，限原告於收受本裁定送達5日內補繳，逾期不繳，即駁回其訴，特此裁定。
中華民國112年1月11日
民事第二庭法官宋泓璟以上正本係照原本做成。
如不服本裁定關於核定訴訟標的價額部分，應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元；關於命補繳裁判費部分，不得抗告。
中華民國112年1月11日
書記官鄧筱芸