臺灣臺中地方法院簡易民事判決 109年度沙簡字第598號
原 告 邱政男
被 告 陳金玉
被 告 陳春滿
被 告 陳怡如
上二人共同
訴訟代理人 曾清文 住同上
被 告 張邱熟 住臺中市○○區○○路○○巷○號
訴訟代理人 張正峯 住同上
被 告 邱蕉 住彰化縣○○鄉○○村○○○巷0號
被 告 樂朝 財 籍設：臺南市○○區○○○路○段○○○○
號（臺南市歸仁戶政事務所）
被 告 謝文明 律師即 楊潮海 之遺產管理人
住臺中市○區○○○道○段000號18樓
之1
上列當事人間請求請求所有權移轉登記事件，本院於民國110年3
月23日言詞辯論終結，判決如下：
主文
被告陳金玉、陳春滿、陳怡如、張邱熟、邱蕉、 樂朝財 、謝文明
律師即楊潮海之遺產管理人應按附表分別共有登記後持分比例欄
所示將附表所示土地登記分別共有。
被告陳金玉、被告陳怡如應將附表所示土地依附表分別共有登記
後持分比例欄所示所有權應有部分移轉登記給原告。
訴訟費用由被告負擔。
事實及理由
一、被告陳春滿、邱蕉、樂朝財、謝文明律師即楊潮海之遺產管
理人經合法通知，均未於最後言詞辯論期日到場，核無民事
訴訟法第386條各款所列情形，爰依原告之聲請，由其一造
辯論而為判決。
二、原告主張：原告祖父 邱利水 與被告等人祖父 邱振盛 為兄弟，
兩人共有位於彰化縣○○鄉○○段○○○○○○○○號土地。其中
共有人 黃福富 於民國106年向彰化地方法院聲請分割共有物
。因被告陳金玉、陳怡如向原告表示土地持份很少又是 公同
共有，不想處理這些事情，所以委託原告處理，並同意將被
告陳金玉及陳怡如應得的如附表所示系爭土地持分全數無條
件贈與原告，雙方並於107年6月21日簽訂契約書。經原告花
費時間金錢處理後，彰化地方法院107年度訴字第430號民事
判決於109年2月判決確定分割共有物及公同共有。又彰化地
方法院109年度家繼簡字第16號於109年10月7日已將系爭土
地公同共有關係改判為分別共有且判決確定，迄今無人去辦
理分別共有登記，故先請求被告等人按附表所示土地登記分
別共有。且原告於109年10月請求被告陳金玉及陳怡如等人
履行贈與，被告等人均拒絕，為此，提起本件訴訟。請求法
院判決：（一）被告陳金玉、陳春滿、陳怡如、張邱熟、邱
蕉、樂朝財、謝文明律師即楊潮海之遺產管理人應按附表所
示土地登記分別共有。（二）被告陳金玉、被告陳怡如應將
附表所示土地之所有權移轉登記給原告。（三）訴訟費用由
被告負擔。
二、被告抗辯：
（一）被告陳金玉、陳怡如部分：登記為分別共有的部分我們同
意。但我們會簽那張協議書是要讓原告代辦，我們拋棄的
意思，是要給我們親人得到，不是要給外人。並請求法院
判決：駁回原告之訴，訴訟費用由原告負擔。
（二）被告張邱熟、謝文明律師即楊潮海之遺產管理人部分：同
意原告請求，將土地登記為分別共有。
（三）陳春滿、邱蕉、樂朝財部分：未於言詞辯論期日到場，亦
未提出準備書狀作何聲明或陳述。
三、法院之判斷：
（一）原告主張之事實已據提出拋棄書、臺灣彰化地方法院107
年度訴字第430號民事判決書、109年度家繼字第16號民事
判決書、判決確定證明書、土地登記第一類謄本等為證。
原告請求被告應依臺灣彰化地方法院109年度家繼字第16
號民事確定判決所示，辦理土地登記分別共有，亦為被告
陳金玉、陳怡如、張邱熟、謝文明律師即楊潮海之遺產管
理人所不爭執，應可信為真正。
（二）被告陳金玉、陳怡如雖以前詞答辯，然依雙方不爭執真正
性之拋棄書記載：「立拋棄書人邱政男（以下簡稱甲方）
、陳金玉（以下簡稱乙方）、陳春滿（以下簡稱丙方）、
陳怡如（以下簡稱丁方），對坐落彰化縣○○鄉○○段○○
○○號、彰化縣○○鄉○○段○○○○號、彰化縣○○鄉○○
段○○○○號之土地（上述三個地號下稱系爭土地），遂下
述條款，用憑信用：」、第一條：「乙方（指陳金玉）、
丙方（指陳春滿）、丁方（指陳怡如）同意將其應得的系
爭土地持分（價金）全數無條件贈與甲方（指邱政男）」
，則以上述文書記載內容，明確表明被告陳金玉、陳怡如
應允將系爭土地應得之持分無條件贈與原告，並無被告抗
辯所稱僅係讓被告代辦云云，因此被告陳金玉、陳怡如上
述抗辯與客觀證據內容並不相符，並無可採。
（三）因此，原告依拋棄書契約之內容，請求被告陳金玉、陳春
滿、陳怡如、張邱熟、邱蕉、樂朝財、謝文明律師即楊潮
海之遺產管理人應按附表分別共有登記後持分比例欄所示
將土地登記分別共有。被告陳金玉、被告陳怡如並應將附
表分別共有登記後持分比例欄所示土地之所有權移轉登記
給原告，均有理由，應予准許。
四、本件事證已臻明確，兩造其餘攻擊防禦方法，核與判決結果
不生影響，自無庸逐一論述，附此敘明。
五、訴訟費用負擔之依據：民事訴訟法第78條。
中華民國110年4月6日
臺灣臺中地方法院沙鹿簡易庭
法官劉國賓
以上為正本，係照原本作成。
如不服本判決，應於判決送達後20日內向本院提出上訴狀並表明
上訴理由（須附繕本）；如委任律師提起上訴者，應一併繳納上
訴審裁判費。
中華民國110年4月6日
書記官許宏谷
附表：
註1：民國109年11月25日12時32分列印之土地登記第一類謄本
┌───────┬────┬────┬──────┬──────┐
│土地坐落│土地謄本│共有人│目前權利範圍│分別共有登記│
││共有人登│││後持分比例│
││記次序││││
││註1││││
├───────┼────┼────┼──────┼──────┤
│彰化縣永靖鄉同│0001│張邱熟│公同共有1/1│1/5│
│安段126-1地號├────┼────┤├──────┤
│、面積22.28平│0002│邱蕉││1/5│
│公尺、權利範├────┼────┤├──────┤
│圍全部土地│0003│陳金玉││1/15│
│├────┼────┤├──────┤
││0004│陳春滿││1/15│
│├────┼────┤├──────┤
││0005│陳怡如││1/15│
│├────┼────┤├──────┤
││0006│樂朝財││1/5│
│├────┼────┤├──────┤
││0007│楊潮海││1/5│
├───────┼────┼────┼──────┼──────┤
│彰化縣永靖鄉同│0001│張邱熟│公同共有1/1│1/5│
│安段127-2地號├────┼────┤├──────┤
│、面積128.05平│0002│邱蕉││1/5│
│公尺、權利範圍├────┼────┤├──────┤
│全部土地│0003│陳金玉││1/15│
│├────┼────┤├──────┤
││0004│陳春滿││1/15│
│├────┼────┤├──────┤
││0005│陳怡如││1/15│
│├────┼────┤├──────┤
││0006│樂朝財││1/5│
│├────┼────┤├──────┤
││0007│楊潮海││1/5│
└───────┴────┴────┴──────┴──────┘