鳳山簡易庭113年度鳳小字第147號民事判決

臺灣高雄地方法院民事判決

113年度鳳小字第147號

原告悅讀水世紀社區管理委員會

法定代理人 林忠良

訴訟代理人 魏鴻麗

被告 王聰賓

上列當事人間請求給付管理費等事件，本院於民國113年5月13日言詞辯論終結，判決如下：

主文

被告應給付原告新臺幣伍仟捌佰肆拾伍元，及自民國一百一十三年一月七日起至清償之日止，按週年利率百分之五計算之利息。

訴訟費用新臺幣壹仟元，及自本判決確定之翌日起至清償日止，按週年利率百分之五計算之利息，由被告負擔。

本判決得假執行。

事實及理由

一、被告經合法通知，未於言詞辯論期日到場，核無民事訴訟法第386條所列各款情形，爰依原告聲請，由其一造辯論而為判決。

二、原告主張：被告於民國112年9月21日前為門牌號碼高雄市○○區○○路○段000號房屋（下稱系爭房屋）之所有權人，屬悅讀水世紀社區（下稱系爭大樓）區分所有權人之一。依系爭大樓於民國111年10月16日所召開之區分所有權人會議（下稱系爭區權人會議）及修正之住戶規約（下稱系爭規約）第16條第1項，其管理費自112年1月1日起為每坪新臺幣（下同）60元，系爭房屋為23.96坪，每月應收管理費為1,438元（元以下四捨五入），惟被告積欠112年5月至8月之管理費共計5,752元未繳納；又依系爭規約第16條第8項，未繳納管理費者，其程序（含存證信函）費用應由被告擔，原告前以存證信函向被告催討上開管理費，支出費用93元，亦應由被告負擔。為此爰依系爭規約之約定，請求被告給付5,845元等語。並聲明：如主文第1項所示。

三、被告未於言詞辯論期日到場，亦未提出書狀作任何聲明或陳述。

四、原告主張之上開事實，業據原告提出系爭規約、系爭規約財務管理辦法、系爭區權人會議紀錄、存證信函及費用郵局收據、系爭房屋建物登記謄本、系爭大廈管理費收繳一覽表、欠繳明細及公告繳費明細表、系爭大廈管理組織報備證明、高雄市鳳山區公所函等在卷為證；被告則未於言詞辯論期日到場，亦未提出書狀作任何聲明或陳述供本院審酌，是本院參酌卷內資料堪認原告主張為真。則原告依系爭規約約定，請求被告給付5,845元，及自起訴狀繕本送達翌日即113年1月7日（參本院卷第37頁，寄存送達已加計10日）起至清償日止，按週年利率5％計算之利息，為有理由，應予准許。

五、本件係就小額訴訟程序所為被告敗訴之判決，爰依民事訴訟法第436條之20規定，職權宣告假執行。

六、訴訟費用負擔之依據：民事訴訟法第78條、第91條第3項。本件訴訟費用額依職權確定如主文第2項所示之金額。

中　　華　　民　　國　　113　年　　6　　月　　17　　日

　　　　鳳山簡易庭法官李怡蓉

以上正本係照原本作成。

民事訴訟法第436條之24第2項：對於本判決之上訴，非以違背法

令為理由，不得為之。

如對本判決上訴，須於判決送達後20日內向本院提出上訴狀，並

須表明原判決所違背之法令及其具體內容與依訴訟資料可認為原

判決有違背法令之具體事實之上訴理由（均須按他造當事人之人

數附繕本）。

中　　華　　民　　國　　113　年　　6　　月　　17　　日

書記官陳孟琳