臺灣桃園地方法院桃園簡易庭民事判決 九十年度桃簡字第五四一號
原 告 乙○○
被 告 甲○○
右當事人間請求返還房屋事件，本院判決如左：
主文
被告將坐落桃園縣○○鄉○○路○段頂好巷八弄二二號房屋遷讓交還原告。
訴訟費用由被告負擔。
本判決第一項於原告以新臺幣壹拾萬元供擔保後得假執行。
事實及理由
一、原告方面：
（一）聲明：除假執行之擔保金額外，如主文所示。
（二）陳述：原告於民國八十六年間同意被告暫時居住於原告所有坐落桃園縣○○鄉
○○路○段頂好巷八弄二二號房屋。原告近因銀行貸款負擔過重，欲將系爭房
屋出售，而終止兩造間就系爭房屋之使用借貸，並請求被告返還系爭房屋，惟
被告仍置之不理。爰依使用借貸及所有物返還之法律關係，訴請如聲明所示。
二、被告方面：
被告未於言詞辯論期日到場，亦未提出準備書狀作何聲明或陳述。
三、被告經合法通知，無正當理由未於言詞辯論期日到場，查無民事訴訟法第三百八
十六條各款所列情形，茲依原告之聲請，由其一造辯論而為判決。
四、原告主張之事實，業據其提出建物登記簿謄本為證。被告經合法通知，既未到庭
，復未提出書狀作何聲明或陳述供本院審酌。依本院調查之結果，原告之主張，
應信為真實。從而，原告依使用借貸及所有物返還之法律關係，訴請如主文所示
，於法有據，為有理由，應予准許。
五、本件原告 陳明 願供擔保，聲請宣告假執行，本院經審酌尚無不合，爰酌定相當擔
保金額准許之。
六、據上論結，本件原告之訴為有理由，依民事訴訟法第四百三十六條第二項、第三
百八十五條第一項前段、第七十八條、第三百九十條第二項，判決如主文。
中 華 民 國 九十 年 七 月 二十五 日
臺灣桃園地方法院桃園簡易庭
法官張天民
右為正本係照原本作成。
如不服本判決，應於送達後廿日內，向本院提出上訴狀並表明上訴理由，如於本判決
宣示後送達前提起上訴者，應於判決送達後廿日內補提上訴理由書（須附繕本）。
書記官陳慧玲
中 華 民 國 九十 年 七 月 二十五 日