宣 示 判 決 筆 錄
法定代理人 蔡明欽
訴訟代理人 陳惠玉
被 告 楊金卿
上列當事人間100年度雄簡字第1878號給付管理費事件於中華民
國100年10月25日下午3時13分言詞辯論終結，並於同年11月1
日下午5時在臺灣高雄地方法院高雄簡易庭民事第三法庭公開宣
示判決，出席職員如下：
法 官 李宜璇
書 記 官 廖佳玲
朗讀案由。
法官當庭宣示主文如下：
主文
被告應給付原告新臺幣壹拾萬玖仟玖佰肆拾玖元，及自民國一○
○年七月二十九日起至清償日止，按年息百分之五計算之利息。
原告其餘之訴駁回。
訴訟費用新臺幣壹仟壹佰元由被告負擔。
本判決第一項得假執行。
判決事實及理由要領
原告主張被告為門牌號碼高雄市○○區○○○路○○號4樓之3
之所有權人，為原告所屬「亞太投資廣場」之區分所有權人
，依住戶規約之規定，負有按月繳納管理費新臺幣（下同）
791元之義務，而被告自民國89年1月至100年7月止，共
計139個月，均未繳納管理費，共計積欠伊管理費109,949
元未償還之事實，業據其提出存證信函、亞太投資廣場管理
規約、建物登記第一類謄本、公寓大廈管理組織報備證明、
高雄市苓雅區公所100年1月19日高市苓區民字第10000010
82號函、管理費計算明細等為證，經本院核對無訛，且被告
經合法通知未到場爭執，原告主張之事實，堪信為真。惟本
件原告並未說明繳納管理費之時期，按給付無確定期限者，
債務人於債權人得請求給付時，經其催告而未為給付，自受
有催告時起，負遲延責任；其經債權人起訴而送達訴狀，或
依督促程序送達支付命令，或為其他相類之行為者，與催告
有同一之效力；前項催告定有期限者，債務人自期限屆滿時
起負遲延責任；遲延之債務，以支付金錢為標的者，債權人
得請求依法定利率計算之遲延利息，民法第229條第2項、
第3項、第233條第1項分別定有明文。本件原告雖曾於10
0年3月15日以存證信函通知被告於文到7日內繳清積欠費
用，惟原告未能提出該存證信函之回執，無從認定催告期限
屆滿之確定日期，故本件仍以起訴狀繕本送達被告之翌日為
利息起算日。從而，原告請求被告給付109,949元，及自起
訴狀繕本送達被告之翌日即100年7月29日起至清償日止，
按年息5％部分，為有理由，應予准許。至逾此部分之請求
，為無理由，應予駁回，爰判決如主文。
民事訴訟法第436條之24第2項：對於本判決之上訴，非以違背法
令為理由，不得為之。
如對本判決上訴，須於判決送達後20日內向本院提出上訴狀，並
須表明原判決所違背之法令及其具體內容與依訴訟資料可認為原
判決有違背法令之具體事實之上訴理由。（均須按他造當事人之
人數附繕本）。
中華民國100年11月1日
臺灣高雄地方法院高雄簡易庭
書記官廖佳玲
法官李宜璇
正本係照原本作成。
中華民國100年11月1日
書記官廖佳玲
訴訟費用計算式：
裁判費（新臺幣）1,110元
合計1,110元