台灣台中地方法院台中簡易庭小額民事判決
原 告 心田住戶管理委員會
法定代理人 乙○○
訴訟代理人 丙○○
被 告 甲○○
由管委會
上列當事人間請求給付管理費事件，本院於民國96年5月25日言
詞辯論終結，本院判決如下：
主文
被告應給付原告新台幣參萬柒仟陸佰元，及自民國九十六年四月
二十三日起至清償日止，按年息百分之五計算之利息。
訴訟費用新台幣壹仟元由被告負擔。
本判決得假執行。
爭執事項及理由要領
一、本件被告受合法之通知，無正當理由，未於言詞辯論期日到
場，經核無民事訴訟法第386條所列各款之情形，爰依原告
之聲請，准由其一造辯論而為判決。
二、原告主張其為坐落台中市○○區○○○街大廈社區之「心田
住戶管理委員會」，被告為該大廈門牌號碼台中市○○區○
○○街○○○號之區分所有權人，積欠原告自民國94年11月1日
起至96年2月28日止，共計16個月，每個月應繳管理費及車
位保養費新台幣（下同）2350元，計37600元（2350元×16=
37600元）。屢向被告催繳，並以存證信函函催被告繳納，
然均未獲置理，爰再依起訴狀繕本送達被告而為催繳管理費
用之通知，並主張依據住戶規約之約定與公寓大廈管理條例
之規定，請求判決如主文第1項所示。被告則經合法通知未
到庭，亦未提出書狀作何聲明或陳述。
三、原告主張之上開事實，業據其提出與所述相符之住戶規約、
、建物登記簿謄本、欠繳管理費統計表、催繳管理費之存證
信函、管理委員會報備函文等件為證，被告經合法通知，既
未於言詞辯論期日到場，亦未提出書狀作何聲明或陳述以為
爭執，自堪信原告之主張為真正。次按公寓大廈管理條例第
21條規定：「區分所有權人或住戶積欠應繳納之公共基金或
應分擔或其他應負擔之費用已逾2期或達相當金額，經定相
當期間催告仍不給付者，管理負責人或管理委員會得訴請法
院命其給付應繳之金額及遲延利息」，是原告依據此規定與
住戶規約之約定，訴請被告給付原告管理費37600元，及自
起訴狀繕本送達被告翌日即96年4月23日起至清償日止，按
年息百分之5計算之利息，為有理由，應予准許。
四、本件係適用小額程序事件，且為被告敗訴之判決，爰依職權
宣告假執行，並確定其訴訟費用額為1000元，由被告負擔。
五、據上論結，本件原告之訴為有理由，依民事訴訟法第78條、
第436條之23、第436條第2項、第385條第1項前段、第436條
之19第1項、第436條之20，判決如主文。
中 華 民 國 96 年 5 月 31 日
臺灣臺中地方法院臺中簡易庭
法 官 黃文進
以上為正本係照原本作成。
如不服本判決，應於送達後20日內，以判決違背法令為理由，向
本院提出上訴狀並表明上訴理由（上訴理由應表明一、原判決所
違背之法令及其具體內容；二、依訴訟資料可認為原判決有違背
法令之具體事實），如於本判決宣示後送達前提起上訴者，應於
判決送達後20日內補提上訴理由書（須附繕本）。
中 華 民 國 96 年 5 月 31 日
書記官