臺灣花蓮地方法院114年度司拍字第50號民事裁定

臺灣花蓮地方法院民事裁定

114年度司拍字第50號

聲請人新鑫股份有限公司

法定代理人 闕源龍

相對人 林建煌

關係人 張競

上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

　　主　文

相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。

聲請程序費用新臺幣壹仟伍佰元由相對人負擔。

　　理　由

一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。

二、本件聲請意旨略以：關係人張競於民國（下同）112年5月3日以附表所示不動產為向聲請人所負債務之擔保，設定最高限額新臺幣（下同）960,000元之抵押權，債務清償日期依照各個債務契約所約定，依法登記在案。

三、又關係人於112年5月2日簽發本票1紙，向聲請人借款金額為800,000元，付款地有記載，利息有約定，免除作成拒絕證書，到期日為114年1月5日，詎到期經提示後未獲付款，尚負債本金800,000元及利息、違約金，又關係人張競於114年2月6日以贈與之原因將附表所示之不動產移轉登記予相對人林建煌，惟該不動產所有權之移轉不影響抵押權人之權利，為此聲請准予拍賣抵押物，並提出本票影本一件、他項權利證明書影本一件、抵押權設定契約書影本一件、土地登記第二類謄本一件、建物登記第二類謄本一件、土地登記第一類謄本一件、建物登記第二類謄本一件等為證。又經本院於114年6月17日發函通知相對人及關係人就本件聲請陳述意見，其迄未表示意見，應認聲請人主張為可採。

四、經核尚無不合，應予准許。

五、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。

六、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,500元。如持本裁定聲請強制執行時，請一併檢附相對人收受本裁定之送達證書影本提出於民事執行處。

七、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。

中　　華　　民　　國　　114　年　　7　　月　　16　　日

　　　　　　　　　　　　司法事務官　周聰慶