臺灣嘉義地方法院114年度聲字第53號民事裁定

臺灣嘉義地方法院民事裁定

114年度聲字第53號

聲請人中華福音道路德會 施恩堂

法定代理人 辛懷陸

相對人財團法人中華福音道路德會

法定代理人 苗其華

上列當事人間聲請停止執行事件，本院裁定如下：

　　主　文

聲請人為相對人提供擔保金額新臺幣868,440元後，本院113年度司執字第27722號遷讓房屋事件所為之強制執行程序，於本院114年度補字第231號第三人異議之訴事件判決確定、和解或撤回前應暫予停止。

　　理　由

一、按有回復原狀之聲請，或提起再審或異議之訴，或對於和解為繼續審判之請求，或提起宣告調解無效之訴，撤銷調解之訴，或對於許可強制執行之裁定提起抗告時，法院因必要情形，或依聲請定相當並確實之擔保，得為停止強制執行之裁定，強制執行法第18條第2項定有明文。又法院依強制執行法第18條第2項定擔保金額而准許停止強制執行之裁定者，該項擔保係備供債權人因停止執行所受損害之賠償，其數額應依標的物停止執行後，債權人未能即時受償或利用該標的物所受之損害額，或其因另供擔保強制執行所受之損害額定之，非以標的物之價值或其債權額為依據（最高法院91年度台抗字第429號、92年度台抗第480號裁定意旨參照）。

二、本件聲請意旨略以：本件相對人以本院109年度訴字第698號民事判決、臺灣高等法院臺南分院111年度上字第43號民事判決、最高法院112年度台上字第1947號民事判決、臺灣高等法院臺南分院112年度上更一字第23號民事判決、最高法院113年度台上字第567號民事裁定與確定證明書為執行名義，向本院聲請對聲請人為強制執行，經本院以113年度司執字第27722號執行事件受理(聲請人誤繕為110年度司執字第27722號，下稱系爭執行事件)。然兩造間第三人異議之訴等事件，業經聲請人起訴，現於本院審理中(本院114年度補字第231號)。系爭執行事件所涉之門牌號碼嘉義市○區○○路00○0000號以及嘉義市○區○○街00000號4樓之1之房屋（下稱系爭三筆房屋）一旦執行，聲請人恐受有不可回復之損害，聲請人願供擔保，爰依強制執行法第18條第2項規定，聲請裁定准聲請人供擔保停止系爭執行事件之執行程序等語。

三、經查：

　㈠聲請人以其向本院提起第三人異議之訴為由，聲請裁定停止系爭執行事件之強制執行程序，目前於本院114年度補字第231號審理中等情，業經本院調取113年度司執字第27722號執行事件及114年度補字第231號卷宗核閱屬實，揆諸前開規定，聲請人聲請停止執行，為有理由，應予准許。本院審酌聲請人已向相對人提起上開訴訟事件，如獲勝訴判決時，系爭三筆房屋恐業因已遭執行，而將受有難以回復之損害，故有裁定停止系爭執行程序之必要，因認聲請人所為願供擔保請准停止執行之聲請，於法尚無不合。

　㈡本院審酌系爭執行事件停止後，相對人可能遭受未能即時收

　　回使用系爭房屋之損害，是相對人之損害額應以受有相當於租金之損害核定之。按城市地方房屋之租金，以不超過土地及其建築物申報總價年息百分之10為限，土地法第97條第1項定有明文，故相對人所受相當於租金之損失，自應受最高不得超過土地及房屋申報總價年息百分之10之限制。本件系爭三筆房屋114年度課稅現值為新臺幣（下同）1,447,400元(計算式：533,700+569,900+343,800=1,447,400)，有嘉義市政府財政稅務局函可參，本院爰審酌系爭三筆房屋位在嘉義市東區，屬於市區繁華地段，交通便利，經濟發達，應以年息百分之10為適當。本件聲請人提出之第三人異議之訴事件，經本院於114年6月9日核定訴訟標的價額為7,640,299元，其訴訟標的價額已逾民事訴訟法第466條所定金額，屬得上訴第三審之事件，參考113年4月24日修正之各級法院辦案期限實施要點規定，第一、二、三審通常程序審判案件之辦案期限分別為2年、2年6個月、1年6個月，以此推估聲請人提起第三人異議之訴事件獲准停止執行後，所導致相對人因該停止執行可能遭受之法定遲延利息損失約為868,440元【計算式：1,447,400元×10％×6年＝868,440元】。從而，本院認聲請人應供擔保之金額以868,440元為適當，爰酌定上開相當之擔保金額准許之。

四、據上論結，本件聲請為有理由，爰裁定如主文。

中　　華　　民　　國　　114　年　　7　　月　　21　　日

　　　　　　　　　民事第三庭　法　官　柯月美

以上正本係照原本作成。

如不服本裁定，應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,500元。

中　　華　　民　　國　　114　年　　7　　月　　21　　日

　　　　　　　　　　　　　　　書記官　蘇春榕