士林簡易庭109年度士小字第2425號民事判決

臺灣士林地方法院小額民事判決　　　109年度士小字第2425號
原　　　告　楓丹白露社區管理委員會
法定代理人　 鄭忠傑
訴訟代理人　 曹瀚升
　　　　　　 陳祖珺
被　　　告　 夏立揚 （SHAHLAWRENCE）
　　　　　　 夏立衡 （SHAHLOUIS）
上列當事人間請求給付管理費事件，本院於民國110年3月16日
言詞辯論終結，並判決如下：
主文
被告應給付原告新臺幣貳萬零壹拾肆元，及自民國一百零九年十
月二十二日起至清償日止，按年息百分之五計算之利息。
訴訟費用新臺幣壹仟元由被告負擔。
本判決得假執行。
事實及理由要領
一、原告起訴時之法定代理人為 趙南開 ，嗣於訴訟進行中變更為
鄭忠傑，經其聲明承受訴訟，核無不合，應予准許。
二、按民事小額訴訟程序，於訴狀送達後，原告不得將原訴變更
或追加他訴；不變更訴訟標的，而補充或更正事實上或法律
上之陳述者，非為訴之變更或追加，民事訴訟法第436條之
23、第436條第2項、第255條第1項、第256定有明文。
經查，原告起訴時訴之聲明為「被告應給付原告新臺幣（下
同）20,014元，及自起訴狀副本送達被告翌日起至清償日止
，收取滯納金以未繳金額之年息5％計算」，嗣於訴訟進行
中，原告變更訴之聲明為「被告應給付原告20,014元，及自
本件起訴狀繕本送達翌日起至清償日止，按年息5％計算之
利息」，核其變更僅係更正法律上之陳述，而非為訴之變更
或追加，其更正應予准許。
三、被告經合法通知，無正當理由而不於調解期日到場，爰依民
事訴訟法第436條之12第1項之規定，准依到場原告之聲請
，命即為訴訟之辯論，並由其一造辯論而為判決。
四、原告起訴主張：原告前依法成立並備查在案，依社區住戶規
約之規定，每一區分所有權人應按月繳納經常管理費。被告
為本件社區之區分所有權人，然自民國108年9月5日起至
109年5月31日止，共計欠20,014元之管理費，乃依法提起
本訴等語，並聲明求為判決如主文第1項所示。
五、經查，原告主張之事實，業據其提出與所述相符之管理費明
細表、催繳存證信函、社區規約、新北市淡水區公所函、建
物登記謄本等件為證，被告對於原告主張之事實，已於相當
時期受合法之通知，而於言詞辯論期日不到場，亦未提出準
備書狀爭執，應認原告之主張為真實。從而，原告依公寓大
廈管理條例及社區規約之法律關係，請求被告為如主文第1
項所示之給付，為有理由，應予准許。
六、本件係就民事訴訟法第436條之8第1項適用小額程序所為
被告敗訴之判決，依同法第436條之20規定，應依職權宣告
假執行。
七、訴訟費用負擔之依據：民事訴訟法第78條，並依職權確定訴
訟費用額為1,000元（第一審裁判費），應由被告負擔。
中華民國110年3月30日
士林簡易庭法官陳紹瑜
以上正本係照原本作成。
如不服本判決，應於送達後20日內，向本院提出上訴狀並應記載
上訴理由，表明關於原判決所違背之法令及其具體內容與依訴訟
資料可認為原判決有違背法令之具體事實，如於本判決宣示後送
達前提起上訴者，應於判決送達後20日內補提上訴理由書（須附
繕本）。
中華民國110年3月30日
書記官吳雪華