臺灣臺中地方法院臺中簡易庭小額民事判決
原 告 俊國 椰林道管理委員會
法定代理人 丁○○
訴訟代理人 丙○○
甲○○
被 告 乙○○
上列當事人間給付管理費事件，於中華民國95年12月27日言詞辯
論終結，本院判決如下：
主文
被告應給付原告新台幣貳萬玖仟貳佰貳拾元及自民國九十五年十
月五日起至清償日止，按年息百分之五計算之利息。
訴訟費用新台幣壹仟元由被告負擔。
本判決得假執行。
事實及理由
一、原告聲明：如主文第1項所示。
二、事實摘要：
(一)原告起訴主張：原告係俊國椰林道管理委員會，被告則是本
公寓大廈門牌號碼：台中市○○路○段○○號14樓之2之區分
所有權人。依俊國椰林道財務管理辦法，區分所有權人所應
繳交之管理費每坪以新台幣（下同）60元計算，被告每期2
個月應繳9,740元。被告自民國95年5月起即欠繳管理費，至
95年10月止，已累計欠繳管理費3期共29,220元，經原告依
法催繳，被告仍置之不理，原告爰依公寓大廈管理條例第21
條之規定，請求被告給付管理費。
(二)被告未於言詞辯論期日到場，亦未提出任何書狀作何聲明或
陳述。
三、法院之判斷：
(一)本件被告未於言詞辯論期日到場，核無民事訴訟法第386條
各款所列情形，爰依原告聲請，由其一造辯論而為判決。
(二)按專有部分、約定專用部分之修繕、管理、維護，由各該區
所有權人或約定專用部分之使用人為之，並負擔其費用；區
分所有權人或住戶積欠應繳納之公共基金或應分擔或其他應
負擔之費用已逾二期或達相當金額，經定相當期間催告仍不
給付者，管理負責人或管理委員會得訴請法院命其給付應繳
之金額及遲延利息，公寓大廈管理條例第10條第1項、第21
條分別定有明文。本件原告主張之事實，業據其提出被告建
物登記謄本、台中市北區區公所函、俊國椰林道財務管理辦
法、會議記錄、積欠管理費計算式、存證信函及公告各1份
為證。被告經合法通知，既未於言詞辯論期日到場，亦未提
出任何書狀作何聲明或陳述，依民事訴訟法第436條第2項準
用同法第280條第3項、第1項之規定，視同自認，是堪信原
告主張之事實為真正。從而，原告依據公寓大廈管理條例第
21條之規定，請求被告給付管理費29,220元及自起訴狀繕本
送達翌日即95年10月5日起至清償日止，按年息百分之五計
算之利息，為有理由，應予准許。
(三)本件係訴訟標的金額在100,000元以下之小額訴訟，本院為
被告敗訴判決，爰依職權宣告假執行。
(四)本件訴訟費用額確定為1,000元，由敗訴之被告負擔。
四、結論：本件原告之訴為有理由，依民事訴訟法第436條之23
、第436條第2項、第385條第1項前段、第78條、第436條之1
9第1項、第436條之20，判決如主文。
中 華 民 國 96 年 1 月 10 日
臺灣臺中地方法院臺中簡易庭
法 官 林清吟
以上為正本係照原本原本作成。
如不服本判決，應於送達後20日內，以判決違背法令為理由，向
本院提出上訴狀並表明上訴理由（上訴理由應表明一、原判決所
違背之法令及其具體內容；二、依訴訟資料可認為原判決有違背
法令之具體事實），如未表明，上訴於法不合，得逕予駁回，如
於本判決宣示後送達前提起上訴者，應於判決送達後20日內補提
上訴理由書（須附繕本）。
中 華 民 國 96 年 1 月 10 日
書記官