臺灣屏東地方法院民事裁定 110年度屏補字第273號
原 告 饒秀靖
訴訟代理人 陳榮欽
陳璟陞
一、上列原告與被告 張慶祥 間請求塗銷地上權登記事件，茲限原
告於收受本裁定後7日內補正以下事項，如逾期未補正，即
駁回原告之訴：
㈠上列當事人間請求塗銷地上權登記事件，原告起訴未據繳納
裁判費。按因地上權、永佃權涉訟，其價額以1年租金15倍
為準；無租金時，以1年所獲可視同租金利益之15倍為準；
如1年租金或利益之15倍超過其地價者，以地價為準。民事
訴訟法第77條之4定有明文。查本件原告起訴請求被告就原
告所有坐落屏東縣○○鄉○○段○○○○號土地上地上權不存
在，暨請求被告塗銷系爭地上權設定登記。又系爭地上權並
無租金之登記，依土地法第105條準用同法第97條第1項規
定，其1年所獲可視同租金利益之15倍即為新臺幣（下同）
977,659元【依土地法第105條準用第97條規定，計算式：
系爭土地申報地價3,840元/平方公尺×年息10％×地上權
權利範圍（壹厘柒毛伍系即169.7325平方公尺）×15年＝97
7,659元，小數點以下四捨五入】；而系爭土地經設定系爭
地上權部分之價額為3,394,650元【計算式：系爭土地公告
現值20,000元/平方公尺×地上權權利範圍（即169.7325平
方公尺）＝3,394,650元】，則系爭土地1年租金15倍並未
超過地價，依前揭規定，本件訴訟標的價額應核定為977,65
9元，應徵第一審裁判費10,680元。茲依民事訴訟法第249
條第1項但書規定，命原告於收受本裁定送達後7日內補繳
，逾期不繳，即駁回其訴。
㈡原告起訴狀以「陳榮欽」為代理人，惟未檢附委任狀；另原
告民事補正狀具狀人亦謹記載「陳璟陞」並僅提出委託書，
應補正說明與訴訟代理人間係何關係及本件委任訴訟代理人
之委任狀到院。
二、特此裁定。
中 華 民 國 110 年 10 月 5 日
屏東簡易庭 法 官 曾吉雄
正本係照原本作成。
如不服本裁定關於核定訴訟標的價額部分，應於送達後10日內向
本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元；其餘關於命補
繳裁判費部分，不得抗告。
中 華 民 國 110 年 10 月 5 日
書記官 潘豐益