臺灣新竹地方法院103年度司拍字第23號民事裁定

裁判字號：臺灣新竹地方法院103年司拍字第23號民事裁定

裁判日期：民國103年03月12日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣新竹地方法院民事裁定103年度司拍字第23號聲請人渣打國際商業銀行股份有限公司法定代理人 曾璟璇 相對人 鍾增妹 上列當事人間拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表（一）所示之不動產准予拍賣。
程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償。上開規定於最高限額抵押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。
二、本件聲請意旨略以：聲請人原名新竹區中小企業銀行股份有限公司，於民國（下同）88年4月20日更名為新竹國際商業銀行股份有限公司，復於96年7月2日更名為渣打國際商業銀行股份有限公司，合先敘明。查本件相對人於84年8月10日，以其所有如附表（一）所示之不動產，提供擔保其對聲請人現在（包括過去之各項債務）及將來依據借據或其他所負債務之清償，設定本金最高限額新台幣（下同）372萬元之第一順位抵押權予聲請人，且於84年8月2日辦妥抵押權設定登記，存續期間自84年7月24日至114年7月23日，債務清償日期依各個債務契約之約定，立有不動產抵押權設定契約書等，並經地政機關辦妥登記，獲有他項權利證明書可憑。嗣相對人依上開契約向聲請人辦理貸款，如附表（二）所示，並約定其如未依約履行，即喪失分期償還之權利，或期限之利益，債務視為全部到期，必須一次全部清償本息，其逾期六個月以內者，按約定利率10%，超過六個月者，按約定利率20%加付違約金，立有借據等可稽。詎料，相對人已違約如附表（二）所示之事實，依上開所述之約定，債務應視為全部到期。為此以相對人為對象，聲請拍賣抵押物以資受償，並提出經濟部暨財政部函影本、行政院金融監督管理委員會函影本、抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地及建物登記簿謄本各一件、借據暨抵押貸款約定書增修同意書影本各一件為證。
三、經查，聲請人所提上開資料，核與其聲請意旨相符，且經本院依非訟事件法第74條之規定，以103年2月19日新院千民政103司拍23字第03721號函，通知相對人得於7日內就上開抵押權所擔保之債權額陳述意見，該函於103年2月21日合法送達予相對人，惟迄未見相對人有所陳述，從而，聲請人聲請拍賣如附表（一）所示之抵押物，核尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條、第85條第1項前段，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1千元。
中華民國103年3月12日
新竹簡易庭司法事務官孔怡璇