臺灣士林地方法院民事裁定
113年度監宣字第640號
聲請人Ａ００１
相對人Ａ０２
上列聲請人聲請監護宣告事件，本院裁定如下：
主 文
受監護人Ａ０２所有如附表所示之不動產，准予處分。
聲請費用由受監護宣告之人Ａ０２之財產負擔。
理 由
一、聲請意旨略以：伊係相對人Ａ０２之母，並於鈞院以109年度監宣字第12號裁定對其為監護之宣告時，經選任為監護人。Ａ０２每月需支出相當之生活及醫療費用，且有債務需清償，名下財產已難支應，為籌措資金所需，擬變賣Ａ０２所有之新北市○○區○○段000○000地號，權利範圍均為2分之1之土地，前經鈞院112年度監宣字第378號裁定許可，至今仍未成功出售，現如今經商得債權人Ａ０３同意以每坪新臺幣(下同)10,000元承受如附表所示之不動產以代部分債務償還，為此聲請裁定許可。
二、按「監護人對於受監護人之財產，非為受監護人之利益，不得使用、代為或同意處分。監護人為下列行為，非經法院許可，不生效力：代理受監護人購置或處分不動產。代理受監護人，就供其居住之建築物或其基地出租、供他人使用或終止租賃」，民法第1101條第1項、第2項定有明文。
三、經查，聲請人主張上開事實，業據提出協議書、借據、本票、支票、存摺影本、本院109年度監宣字第12號裁定及確定證明書、本院112年度監宣字第378號裁定、戶籍謄本、土地登記謄本，且經本院依職權調閱109年度監宣字第12號卷宗、112年度監宣字第378號卷宗核閱無訛。本院審酌Ａ０２目前日常生活均需依賴他人照顧，每月自有生活費用、醫療費用等固定支出，且需償還積欠之債務2,884,000元，然以Ａ０２目前之財產已不足支應，現經債權人Ａ０３同意以每坪10,000元承受如附表所示Ａ０２之不動產以代部分債務償還。衡酌其所開價格與目前公告地價大致相當、並無趁勢低價收購之情事，且若債務到期後因仍未履行，Ａ０２名下財產即有遭受強制執行之可能，屆時對於Ａ０２之財產恐將造成重大損害。本院衡酌上情認聲請人所聲請之處分行為係為清償債務、避免損失，應符合Ａ０２之利益，自堪信本件確有處分Ａ０２所有如附表所示土地之必要，故本件聲請為有理由，應予准許。
四、末按，監護人於執行有關受監護人之生活、護養療治及財產管理之職務時，應尊重受監護人之意思，並考量其身心狀態與生活狀況。又監護人應以善良管理人之注意，執行監護職務。監護人於執行監護職務時，因故意或過失，致生損害於受監護人者，應負賠償之責。且法院於必要時，得命監護人提出監護事務之報告、財產清冊或結算書，檢查監護事務或受監護人之財產狀況，民法第1112條、第1113條準用同法第1100條、第1109條第1項、第1103條第2項規定甚明，附此敘明。
五、依家事事件法第164條第2項，裁定如主文。
中 華 民 國 114 年 4 月 11 日
家事第一庭 法 官 姜麗香
以上正本證明與原本無異。
如不服本裁定，應於送達後10日內向本院提出抗告狀。
中 華 民 國 114 年 4 月 11 日
書記官 李姿嫻
附表:
編號
不動產標示
面積(㎡)
權利範圍
1.
新北市○○區○○段000地號土地
205.75
2分之1
2.
新北市○○區○○段0000地號土地
1206.01
2分之1