臺灣彰化地方法院北斗簡易庭民事判決 96年度斗簡字第213號
原 告 甲○○
乙○○
兼上列二人
訴訟代理人 丁○○ 住彰
被 告 辛○○ 住彰
壬○○ 住彰
庚○○ 住彰
戊○○ 住彰
己○○ 住彰
丙○○ 住彰
上列當事人間確認界址事件，本院於民國97年1月24日言詞辯論
終結，判決如下：
主文
確認原告所共有坐落彰化縣○○鄉○○段打簾小段331地號(重測
後為芳圃段57地號)土地，與被告壬○○所有坐落同小段315地號
(重測後為芳圃段35地號)土地及被告辛○○、壬○○共有之同小
段314地號(重測後為芳圃段30地號）土地之界址，分別為如附圖
二即彰化縣北斗地政事務所民國95年12月15日鑑定圖所示Ｌ、Ｍ
之連接線及Ｍ、Ｎ、Ｏ之連接線。
確認原告共有之前項土地，與被告庚○○、戊○○、己○○、丙
○○共有之同小段331-1地號(重測後為芳圃段65地號）土地之界
址為如前項附圖二鑑定圖所示Ｐ、Ｑ、Ｒ、Ｓ、Ｔ之連接線。
訴訟費用由原告負擔。
事實及理由
一、原告起訴主張：原告等人為坐落彰化縣○○鄉○○段打簾小
段331地號(重測後為芳圃段57地號）土地之共有人，與被告
壬○○所有同小段315地號(重測後為芳圃段35地號）土地及
被告辛○○、壬○○共有之同小段314地號(重測後為芳圃段
30地號）土地間，其界址應以水溝西側為界，與被告 許流興
、 許流存 、己○○、丙○○共有之同小段331-1地號(重測後
為芳圃段65地號）土地，其界址則如附圖一所示，惟於辦理
土地重測時，因雙方指界不一致，彰化縣政府調處不能達成
協議，經調處委員裁處之界址則有誤等情，為此提起本件訴
訟，求為：㈠確認331地號土地與315地號土地、314地號土
地之界址為如附圖二即彰化縣北斗地政事務所鑑定圖所示A
、B、C、D、E、F、G、H、I、J、K之連接線；㈡確認331地
號土地與331-1地號土地之界址為如附圖二所示J1、I1、R、
S之連接線之判決。
二、被告辛○○、壬○○均抗辯稱兩造間土地界址應如地政事務
所測量之附圖二鑑定圖所示；被告庚○○未於言詞辯論期日
到場，亦未提出書狀作何聲明或陳述；被告戊○○、己○○
、丙○○則均未於最後言詞辯論期日到場，據其等於調解或
先前辯論均係主張界址以地政事務所測量結果為準等語。
三、原告主張其等共有之前揭331地號(重測後為芳圃段57地號)
土地，於辦理土地重測時，與被告共有或單獨所有之315、
314、331-1地號(重測後依序為芳圃段35、30、65地號)土地
間之界址有爭議，且無法達成協議之事實，有土地登記謄本
、彰化縣政府函附土地界址爭議調處記錄表、地籍圖謄本、
彰化縣北斗地政事務所函送之地籍圖重測地籍調查表在卷為
證，並為到場被告所自認或不爭執，堪信為真實。另經本院
囑託彰化縣北斗地政事務所測量結果，331地號土地與315、
314地號土地之界址，各如附圖二鑑定圖所示Ｌ、Ｍ之連接
線及Ｍ、Ｎ、Ｏ之連接線，與331-1地號土地之界址，則如
同鑑定圖所示Ｐ、Ｑ、Ｒ、Ｓ、Ｔ之連接線，有鑑定結果在
卷可稽。該項界址係依據重測前舊地籍圖套繪而成，並經實
際執行鑑定測量之證人癸○○述明。原告以331地號土地西
側部分，係以水溝與315、314地號土地為界，該水溝乃屬於
331地號土地，而主張其界址如附圖二鑑定圖所示點Ａ～Ｋ
之連接線，無非以系爭331地號土地，前於66年間法院裁判
分割時，受囑託到現場測量之地政事務所人員曾告知該水溝
屬於東邊土地(即331地號土地）所有。惟是否確有此情，因
距今已逾30年，根本無從查證，即便確有此事，亦不能查考
該施測人員測量之方法及結果有無錯誤。而且地政機關測量
之儀器及技術，日益進步，以目前技術測量結果，其精確程
度必然較之30年有過之而無不及。原告以此主張Ａ～Ｋ之連
接線始為雙方土地正確界址之所在，委難採取。至331地號
土與331-1地號土地部分，原告則僅主張從原地籍圖觀之，
其界址應如附圖一所示J1、I1、R、S之連接線所示，顯然過
於主觀，自不可採。至於土地面積，原則上應係決定土地之
界址後始能確定，原告以其土地面積將因此減少，作為上開
鑑定之界址有誤之論據，亦難執為有利之認定。是以，系爭
331地號土地與315、314、331-1地號土地間之界址，應如上
開鑑定圖所示，為此確認該等土地間之界址如主文第1、2項
所示。
四、本件係因原告不服土地界址爭議之裁處結果而起訴，審酌其
主張及鑑定結果，本院認被告之行為，顯係按訴訟程度為防
衛權利所必要，爰依法酌命原告負擔訴訟費用之全部。
據上論結，原告之訴為有理由，依民事訴訟法第433條之3、第81
條、第85條第1項前段，判決如主文。
中 華 民 國 97 年 1 月 31 日
北斗簡易庭
法官陳瑞水
以上正本係照原本作成。
如對本判決不服提起上訴，應於送達後20日內，向本院提出上訴
狀並表明上訴理由（須按對造人數附繕本）。
中 華 民 國 97 年 1 月 31 日
書記官 顧嘉文