臺灣嘉義地方法院嘉義簡易庭民事判決 八十九年度嘉簡字第八二九號
原 告 甲○○
被 告 乙○○
右當事人間返還房屋等事件，本院判決如左：
主文
被告應自坐落嘉義市○○○路○○○巷○○○號房屋遷讓，返還予原告。
訴訟費用由被告負擔。
本判決於原告以新台幣叁萬伍仟肆佰元整為被告供擔保後，得假執行。
理由
一、本件被告經合法通知，未於言詞辯論期日到場，核無民事訴法第三百八十六條各
款所列情形，爰依原告聲請，由其一造辯論而為判決。
二、原告主張：被告向其承租坐落嘉義市○○○路○○○巷○○○號房屋，雙方並訂
立書面之租賃契約書，約定月租新台幣六千元，以每二個月為一期，應於每單月
之三日繳納，且水電費由被告負擔，惟被告自八十九年七月份起，即未繳納租金
，水電費亦由原告代墊，為此訴請解除契約，遷讓系爭房屋，返還予原告。
三、原告主張之事實，已據其提出建物登記謄本、房屋稅繳款書、房屋租賃契約、水
電費收據、存證信函為證。被告經合法通知，不到庭爭執，亦未提出書狀作何聲
明或陳述，原告之主張自堪信為真實。從而原告之請求即屬正當，應予准許。
中 華 民 國 九十 年 一 月 十 日
臺灣嘉義地方法院嘉義簡易庭
法官李麗萍
右正本係照原本作成。
如對本判決上訴，須於判決送達後二十日內向本庭（嘉義市○○路三０八之一號）提
出上訴狀（均須按他造當事人之人數附繕本）。
中 華 民 國 九十 年 一 月 十 日
書記官何杉禧