臺灣士林地方法院110年度司拍字第160號民事裁定

裁判字號：臺灣士林地方法院110年司拍字第160號民事裁定

裁判日期：民國110年08月26日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣士林地方法院民事裁定110年度司拍字第160號聲請人 張永河 上列聲請人對相對人 朱林爽 聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文聲請駁回。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由聲請人負擔。
理由
一、按聲請拍賣抵押物，必抵押債權已屆清償期而未受清償者始得為之，此觀諸民法物權篇施行法第17條、民法第881條之
17、第873條等規定自明。故聲請拍賣抵押物，聲請人對被擔保人之債務人必先有已屆清償之債權存在始可。
二、本件聲請人主張：相對人前向聲請人借款新臺幣（下同）2,000,000元，為擔保該等借款，相對人以其所有如附表所示之不動產，設定最高限額2,000,000元之抵押權予聲請人，經登記在案。未料，相對人就上開2,000,000元之債務屆期後均不為清，為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出他項權利證明書、本票、支票等影本及土地登記謄本等件為證。
三、經查聲請人所提出他項權利證明書、不動產登記簿謄本等件，均明確記載抵押權存續期間為71年3月8日至72年3月7日，清償日期為72年3月7日。而聲請人所提抵押債權證明文件，為記載發票日及到期日均67年1月27日之本票，形式上無法認定該筆票款債權餘額（下稱系爭票款債權餘額），為本件抵押權效力所及。再者，聲請人提出之民事聲請裁定拍賣抵押物狀載明為「相對人前向聲請人借款新臺幣（下同）200萬元…」，嗣本院命補正債權證明文件時，又具狀改稱擔保之債權為系爭票款債權餘額等情，難認可採。綜上，聲請人無法提出設定抵押權所約定之存續期間內之債權證明文件，法院自無由准許拍賣抵押物，是本件聲請於法未合，應予駁回。
四、爰裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費1,000元。
中華民國110年8月26日
民事庭司法事務官謝嘉媚