臺灣橋頭地方法院民事裁定 109年度橋補字第102號
原 告 余慧萍
被 告 林宛宣
中華更生文教關懷協會
上一人 之
法定代理人 黃淯琳 住同上
被 告 順生堂國際開發股份有限公司
設高雄市○○區○○路○○號
法定代理人 黃淯琳 住同上
上列當事人間請求確認租賃關係不存在等事件，原告起訴未據繳
納裁判費。按因租賃權涉訟，其租賃定有期間者，以權利存續期
間之租金總額為準；其租金總額超過租賃物之價額者，以租賃物
之價額為準；未定期間者，動產以2個月租金之總額為準，不動
產以2期租金之總額為準，民事訴訟法第77條之9定有明文。查
原告訴之聲明請求確認被告林宛宣與被告中華更生文教關懷協會
及順生堂國際開發股份有限公司間就坐落高雄市○○區○○段○○
○○號土地上之同段建號3232號即門牌號碼為高雄市○○區○○
路○○號房屋（下稱系爭房屋）之租賃關係不存在，而依被告林宛
宣與被告中華更生文教關懷協會間之租賃契約，租賃期限係自民
國103年9月30日起至113年9月30日止，每月租金新臺幣（下
同）3,000元；又被告林宛宣與被告順生堂國際開發股份有限公
司間之租賃契約，並未定有期限，每月租金為20,000元，則系爭
房屋租賃期間之租金總額為400,000元【計算式：（3,000×10
×12）+（20,000×2）=400,000元】。是本件訴訟標的價額應
核定為400,000元，應繳第一審裁判費4,300元。茲依民事訴訟
法第436條第2項、第249條第1項但書規定，命原告於本裁定
送達後5日內如數補繳，逾期未繳，即駁回原告之訴，特此裁定
。
中 華 民 國 109 年 4 月 1 日
橋頭簡易庭 法 官 方佳蓮
以上正本係照原本作成。
如不服本裁定關於核定訴訟標的價額部分，應於送達後10日內向
本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元；其餘關於命補
繳裁判費部分，不得抗告。
中 華 民 國 109 年 4 月 1 日
書 記 官 塗蕙如