臺灣臺中地方法院89年度訴字第2891號民事判決

裁判字號：臺灣臺中地方法院89年訴字第2891號民事判決

裁判日期：民國90年01月10日

裁判案由：確認買賣關係不存在

臺灣臺中地方法院民事判決八十九年度訴字第二八九一號
原告甲○○被告乙○○右當事人間確認買賣關係不存在事件，本院判決如左：
主文確認兩造間就附表所示之不動產之買賣關係不存在。
被告應將戶籍從台中市○○區○○里○○○鄰○○路○段○○○巷○○號六樓遷出。
訴訟費用由被告負擔。
事實
甲、原告方面：
一、聲明：如主文所示。
二、陳述：
(一)坐落台中市○○區○○里○○○鄰○○路○段○○○巷○○號六樓房屋為原告所有，原告於八十八年十月二十七日以新台幣(下同)二百萬元出售予被告。
惟被告除支付三十五萬元外，餘款迄未支付，經原告於八十九年九月十七日以存證信函催告未果，原告已發函解除兩造契約。
(二)因被告已依買賣契約將戶籍遷入上開房屋，顯有害原告之權益，原告自有受確認判決之法律上利益，並有請求其遷出戶籍之權利，為此提起本訴，求為判決如主文所示。
三、證據：提出土地所有權狀、建築改良物所有權狀、不動產買賣契約書、契稅及土地增值稅繳款書各乙件，存證信函及掛號函件收件回執二件為證。
乙、被告未於言詞辯論期日到場，亦未提出書狀作何聲明或陳述。
理由
一、被告經合法傳喚，未於言詞辯論期日到場，核無民事訴訟法第三百八十六條所列各款情形，爰依原告聲請由其一造辯論而為判決。
二、本件原告主張之事實，業據提出土地所有權狀、建築改良物所有權狀、不動產買賣契約書、契稅及土地增值稅繳款書各乙件，存證信函及掛號函件收件回執二件為證為證，被告既未於言詞辯論期日到場，亦未提出書狀作何聲明或陳述以供本院審酌，自堪認原告之主張為真實。原告提起本件訴訟，請求確認兩造買賣關係不存在，被告應將戶籍自上開房屋遷出，為有理由，應予准許。
三、結論：本件原告之訴，為有理由，依民事訴訟法第三百八十五條第一項前段、第七十八條，判決如主文。
中華民國九十年一月十日
臺灣臺中地方法院臺中簡易庭~B法官林慧貞右正本證明與原本無異。
如不服本判決，應於判決送達後二十日內，向本院提出上訴狀。
中華民國九十年一月十二日~B書記官