臺灣臺北地方法院民事裁定 106年度店補字第576號
原 告 潘秀蓮
上列原告與被告 潛偉琳 間請求遷讓房屋等事件，按訴訟標的價額
之核定，無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準；以
一訴附帶請求其不當得利、利息、違約金者，不併算其價額，民
事訴訟法第77條之1第2項、第77條之2第2項定有明文。查本
件訴訟標的價額依系爭租賃房屋市價新臺幣（下同）3,000,000
元（計算式如後所示）及租金98,000元經核定訴訟標的價額為3,
098,000元。另原告請求被告 陳芷姍 應自106年5月3日起至遷
讓返還系爭租賃房屋日止，應按月給付25,000元不當得利部份，
係一訴附帶請求，自不併算其價額，故原告應繳第一審裁判費31
,690元。茲依民事訴訟法第249條第1項但書之規定，命原告於
收受本裁定送達後5日內向本庭（新北市○○區○○路0段000
號）繳納，逾期不繳，即駁回原告之訴，特此裁定。
中 華 民 國 106 年 8 月 16 日
臺灣臺北地方法院新店簡易庭
法 官 石蕙慈
本件訴訟標的價額計算式：
每月租金新臺幣（下同）25,000元12月10％＝3,000,000元
（依土地法第97條第1項所定之房屋租金最高額限制反推）以上
為正本係照原本作成。
如不服本裁定關於核定訴訟標的價額部分，應於送達後10日內向
本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元；其餘關於命補
繳裁判費部分，不得抗告。
中 華 民 國 106 年 8 月 16 日
書記官 陳尚鈺