臺灣臺中地方法院臺中簡易庭小額民事判決
100年度中小字第1205號
原 告 周佩穎
訴訟代理人 葉桂珠
被 告 林解
上列當事人間請求給付租金事件，於民國100年6月27日言詞辯論
終結，本院判決如下：
主文
被告應給付原告新臺幣叁萬陸仟元。
訴訟費用新台幣壹仟捌佰伍拾元由被告負擔。
本判決得為假執行。
爭執事項及理由要領
一、程序事項之說明：
㈠被告未於言詞辯論期日到場，核無民事訴訟法第386條各款
所列情形，應依原告之聲請，由其一造辯論而為判決。
㈡訴狀送達後，原告不得將原訴變更或追加他訴，但擴張或減
縮應受判決事項之聲明者，不在此限，民事訴訟法第255條
第1項第3款定有明文。本件原告於起訴時，原係聲明請求被
告應給付新臺幣（下同）56,000元，嗣於訴狀送達後，變更
此部分之聲明為請求被告應給付36,000元，核其性質係為減
縮應受判決事項之聲明，依前開規定，自屬適法。
二、兩造之主張：
㈠原告起訴主張：被告於民國99年12月3日向原告承租台中市
○區○○○路○○○巷○○號3樓之4房屋全部，約定租期為自99
年12月4日起至100年12月3日止，租金為每月9,000元，應於
每月4日前給付。詎被告於承租後僅給付租金至100年1月3日
止，其後即未再給付租欠，迄100年5月4日止合計已積欠4個
月之租金36,000元，原告自得依租賃契約之法律關係，並請
求被告給付租金等語。並聲明：如主文第1項所示。
㈡被告未於言詞辯論期日到場，亦未提出準備書狀作何聲明或
陳述。
三、得心證之理由：
㈠查原告主張被告向原告租賃系爭房屋，尚積欠100年1月4日
起，迄100年5月4日止合計已積欠4個月之租金36,000元之事
實，業據原告提出租賃契約書及存證信函等為證，被告則未
於言詞辯論期日到場，亦未提出準備書狀作何聲明或陳述，
經調查證據之結果，堪信原告之主張為真實。是原告依租賃
契約之法律關係，請求被告給付積欠之租金36,000元，為有
理由，應予准許。
㈡本件係適用小額訴訟程序，所為被告敗訴之判決，依民事訴
訟法第436條之20規定，應依職權宣告假執行。
㈢依民事訴訟法第436條之19第1項規定，法院為訴訟費用之裁
判時，應確定其訴訟費用額，本件訴訟費用額，審核卷附證
物後確定為如主文第2項所示金額。
四、據上結論，本件原告之訴為有理由，依民事訴訟法第436條
之23、第436條第2項、第385條第1項前段、第78條、第436
條之19第1項、第436條之20，判決如主文。
中華民國100年7月11日
臺灣臺中地方法院臺中簡易庭
法官林源森
以上正本係照原本作成。
如不服本判決，應於送達後20日內，以判決違背法令為理由，向
本院提出上訴狀並表明上訴理由（上訴理由應表明一、原判決所
違背之法令及其具體內容；二、依訴訟資料可認為原判決有違背
法令之具體事實），如於本判決宣示後送達前提起上訴者，應於
判決送達後20日內補提上訴理由書（須附繕本）。如委任律師提
起上訴者，應一併繳納上訴審裁判費。
中華民國100年7月11日
書記官莊玉惠