裁判字號：臺灣桃園地方法院98年簡上字第153號民事判決
裁判日期：民國99年07月13日
裁判案由：分割共有物
臺灣桃園地方法院民事判決98年度簡上字第153號上訴人己○○
丁○○共同訴訟代理人 王聖舜 律師視同上訴人庚○○
辛○○丑○子○戊○○寅○○辰○○卯○○癸○○巳○○○甲○○○被上訴人壬○○
乙○○訴訟代理人丙○○上列當事人間請求分割共有物事件，上訴人對於民國98年8月14日本院桃園簡易庭96年度桃簡字第1474號第一審判決提起上訴，於民國99年6月29日言詞辯論終結，本院判決如下：
主文原判決廢棄。
兩造共有坐落桃園縣八德市○○○段四七三、四七六地號土地，地目林，面積依序各為一○四八平方公尺、七○九平方公尺，應予分割為如附圖及附表二、三所示位置、面積之土地。
第一、二審訴訟費用由兩造各自按附表一所示訴訟費用負擔比例負擔。
事實及理由
壹、程序方面：
一、按訴訟標的對於共同訴訟之各人必須合一確定者，共同訴訟人中一人之行為有利益於共同訴訟人者，其效力及於全體；不利益者，對於全體不生效力，民事訴訟法第56條第1項第1款定有明文。查本件被上訴人壬○○、乙○○對上訴人己○○、丁○○及庚○○、辛○○、丑○、子○、戊○○、寅○○、辰○○、卯○○、癸○○、巳○○○、甲○○○（下簡稱庚○○等11人）起訴請求裁判分割坐落桃園縣八德市○○○段473、476地號土地（下簡稱系爭A、B地），但因請求分割共有物之訴為固有必要共同訴訟，其訴訟標的對全體共有人應合一確定；茲雖僅上訴人己○○、丁○○2人對原審判決不服提起上訴，然其上訴有利益及於同造之共同訴訟人庚○○等11人，爰併列庚○○等11人為視同上訴人，合先敘明。
二、本件視同上訴人辛○○、丑○、子○、寅○○、辰○○、卯○○、癸○○、巳○○○、甲○○○經合法通知，無正當理由，均未於言詞辯論期日到場；核皆無民事訴訟法第386條各款所列情形，爰依被上訴人聲請，由其一造辯論而為判決。
貳、實體方面：
一、被上訴人起訴主張：系爭A、B地為兩造所共有，各共有人之應有部分詳如附表二、三分割前權利範圍面積欄位所示。因本件土地處於共有狀態，不僅各共有人之權利範圍時有糾紛，且不利土地之有效利用，兩造協議分割共有物時，因共有之人數眾多，意見紛歧，而無法達成協議。又本件土地並無因物之使用目的不能分割之情形，或不為分割之協議，復參酌各共有人之使用現況及分配後共有人取得土地位置之價值相同，並於分割後各筆土地應有道路通行，故須保留一部分土地維持共有。為此，爰訴請依被上訴人提出之分割方案【參桃園縣八德地政事務所（下簡稱八德地政）於98年6月29日測繪之土地複丈成果圖所示，下簡稱方案一】，准予裁判分割。嗣於本件上訴時，被上訴人均同意依照上訴人提出之分割方案（參八德地政於99年3月16日測繪之土地複丈成果圖所示，下簡稱方案二）為分割等語。
二、上訴人及視同上訴人則以：㈠上訴人答稱：被上訴人所提出方案一之分割方案，並無法達
成分割共有物後，充分利用各自分得土地之利益；且依該分割方案，上訴人所獲分割之編號473-A範圍殘破不堪，亦不同意在方案一就編號476-D保持共有關係。又者，依照方案一所示編號473-C部分，原劃分可藉系爭A、B地北側現有道路對外通行，然因編號476-B、473-C部分土地之所有權人皆為視同上訴人庚○○、辛○○共有並另有道路可通行至主要幹道，實無單獨如方案一所示於編號473-C上方劃分一條通往北側現有道路區塊之必要，應將該區塊之面積移至如方案二所示編號473-C下方，使視同上訴人庚○○、辛○○獲分配之土地較為完整，亦可使上訴人所獲分配如編號473-A、476-A、476-D部分之土地維持完整，適於合併利用。是應依上訴人所提出方案二之分割方案進行分割，各共有人分得之土地比例、價值均屬相當，合乎公平原則。為此，爰提起上訴，並聲明：如主文所示。
㈡視同上訴人庚○○、戊○○答稱：庚○○同意依方案二之方案分割。戊○○對於上訴人提出之方案二，表示無意見。
㈢視同上訴人卯○○雖未於言詞辯論期日到場，惟據其於原審時答稱：不願意分割。
㈣視同上訴人辛○○、丑○、子○、寅○○、辰○○、癸○○
、巳○○○、甲○○○均未於言詞辯論期日到場，亦未提出書狀作何聲明或陳述。
三、本件被上訴人起訴主張：系爭A、B地為兩造所共有，所有權應有部分詳如附表二、三分割前權利範圍面積欄位所示，且兩造間並無不分割之協議，系爭A、B地亦無因物之使用目的不能分割之情形，被上訴人復無法與上訴人及視同上訴人達成分割協議等事實，業據提出土地登記謄本附在原審卷可稽，除為到場上訴人及視同上訴人庚○○、戊○○、卯○○等人所不爭執外，其餘視同上訴人辛○○等人已於相當時期受合法通知，均未於言詞辯論期日到場，亦未提出準備書狀為何爭執，依民事訴訟法第280條第3項準用第1項規定視同自認，被上訴人上開主張自堪信為真實，其訴請裁判分割，自屬有據。
四、本院斟酌上揭土地地目為「林」及「田」地之性質，暨其整體之利用價值，並兼顧分配價值平等均衡原則，及前開土地共有人之意願（原審被告即本案視同上訴人均未提起上訴，應可推定同意原審判決之分割方法，另上訴人提出之分割方法，亦即變更原審分割方法中之上訴人分得如附圖所示之473-A土地、被上訴人乙○○分得如附圖所示之473-B土地、視同上訴人庚○○、辛○○分得如附圖所示之473-C土地之位置，亦經被上訴人乙○○、視同上訴人庚○○等人之同意），是認依如附圖即桃園縣八德地政事務所之土地複丈成果圖所示為分割，應屬妥適，原審未及斟酌上訴人提出之上開分割方法，為如原審判決所為之分割，尚有未洽，上訴意旨指摘原判決不當，求予廢棄改判，為有理由，爰由本院予以廢棄改判如主文第2項所示。
五、又本件係因分割共有物而涉訟，被上訴人之行為可認按當時之訴訟程度為伸張或防禦權利所必要，故由勝訴之上訴人亦負擔一部訴訟費用，並依如附表一所示之比例負擔訴訟費用。
六、據上論結，本件上訴為有理由，依民事訴訟法第436條之1第3項、第450條、第463條、第385條第1項前段、第80條之1，判決如主文。
中華民國99年7月13日
民事第一庭審判長法官郭琇玲
法官陳振嘉法官吳爭奇┌─────────────────────────────────────┐│附表一：98年度簡上字第153號│├───┬────┬────────┬────────┬──────────┤│當事人│姓名│系爭473地號土地│系爭476地號土地│應負擔訴訟費用額比例││││（平方公尺）│（平方公尺）│││││（現值：新臺幣）│（現值：新臺幣）││├─┬─┼────┼────────┼────────┼──────────┤│被│1│壬○○│無│71│千分之59││上││││614,434元│││訴├─┼────┼────────┼────────┼──────────┤│人│2│乙○○│122│無│千分之47│││││488,000元│││├─┼─┼────┼────────┼────────┼──────────┤│上│1│庚○○│61│77│千分之88││訴│││244,000元│666,358元│││人├─┼────┼────────┼────────┼──────────┤│及│2│辛○○│61│77│千分之88││視│││244,000元│666,358元│││同├─┼────┼────────┼────────┼──────────┤│上│3│丁○○│104.85│58.78│千分之90││訴│││419,400元│508,699元│││人├─┼────┼────────┼────────┼──────────┤││4│己○○│594.15│401.22│千分之567│││││2,376,600元│3,472,140元│││├─┼────┼────────┼────────┼──────────┤││5│戊○○│70│無│千分之27│││││280,000元││││├─┼────┼────────┼────────┼──────────┤││6│子○│││││├─┼────┤│││││7│丑○│││││├─┼────┤│││││8│寅○○│││││├─┼────┤35│24││││9│辰○○│140,000元│207,696元│千分之34││├─┼────┤│││││10│卯○○│││││├─┼────┤│││││11│癸○○│││││├─┼────┤│││││12│巳○○○│││││├─┼────┤│││││13│甲○○○│││││├─┼────┤│││││14│戊○○││││└─┴─┴────┴────────┴────────┴──────────┘┌──────────────────────────────────────────────────────────┐│附表二：473地號土地分割前後對照表及說明98年度簡上字第153號│├─────────────────────┬────────────────────────────────────┤│分割前│分割後│├──┬──┬────┬──────────┼──┬───┬────┬────────┬───────────────┤│土地│面積│所有權人│權利範圍面積（㎡）│面積│附圖│所有權人│權利範圍面積│說明││標示│㎡│││㎡│地號││（㎡）││├──┼──┼────┼──────────┼──┼───┼────┼────────┼───────────────┤│八德│1048│己○○│17/30＝593.87│699│473-A│己○○│85/100＝594.15│⑴依99年3月16日八德地政複丈成││市下││││││││果圖編定地號為473-A。││ 庄子 ││││││││⑵由己○○、丁○○維持共有。││段│├────┼──────────┤│├────┼────────┤││473││丁○○│1/10＝104.8│││丁○○│15/100＝104.85│││地號│││││││││││││││││││││││││││││││├────┼──────────┼──┼───┼────┼────────┼───────────────┤│││乙○○│7/60＝122.27│122│473-B│乙○○│1/1=122│⑴依99年3月16日八德地政複丈成││││││││││果圖編定地號為473-B。│││││││││││││├────┼──────────┼──┼───┼────┼────────┼───────────────┤│││庚○○│7/120＝61.13│122│473-C│庚○○│1/2＝61│⑴依99年3月16日八德地政複丈成││││││││││果圖編定地號為473-C。││││││││││⑵由庚○○、辛○○維持共有。│││├────┼──────────┤│├────┼────────┤││││辛○○│7/120＝61.13│││辛○○│1/2＝61││││││││││││││││││││││││├────┼──────────┼──┼───┼────┼────────┼───────────────┤│││戊○○│2/30＝69.87│70│473-D│戊○○│1/1＝70│⑴依99年3月16日八德地政複丈成││││││││││果圖編定地號為473-D。│││││││││││││├────┼──────────┼──┼───┼────┼────────┼───────────────┤│││子○││35│473-E│子○││⑴依99年3月16日八德地政複丈成│││├────┤││├────┤│果圖編定地號為473-E。││││丑○││││丑○││⑵由子○、丑○、戊○○、寅○○│││├────┤││├────┤│、辰○○、卯○○、癸○○、張││││戊○○││││戊○○││ 邱月雲 、甲○○○維持公同共有│││├────┤││├────┤│。││││ 邱顯明 ││││邱顯明│││││├────┤公同共有││├────┤公同共有│││││辰○○│1/30＝34.93│││辰○○│1/1＝35││││├────┤││├────┤│││││卯○○││││卯○○│││││├────┤││├────┤│││││癸○○││││癸○○│││││├────┤││├────┤│││││巳○○○││││巳○○○│││││├────┤││├────┤│││││甲○○○││││甲○○○│││└──┴──┴────┴──────────┴──┴───┴────┴────────┴───────────────┘┌──────────────────────────────────────────────────────────┐│附表三：476地號土地分割前後對照表及說明98年度簡上字第153號│├─────────────────────┬────────────────────────────────────┤│分割前│分割後│├──┬──┬────┬──────────┼──┬───┬────┬────────┬───────────────┤│土地│面積│所有權人│權利範圍面積（㎡）│面積│附圖│所有權人│權利範圍面積│說明││標示│㎡│││㎡│地號││（㎡）││├──┼──┼────┼──────────┼──┼───┼────┼────────┼───────────────┤│八德│709│己○○│17/30＝401.77│266│476-A│己○○│全部＝266│⑴依99年3月16日八德地政複丈成││市下││││││││果圖編定地號為476-A。││庄子│││├──┼───┤├────────┼───────────────┤│段││││194│476-D││7/10＝135.8│⑴依99年3月16日八德地政複丈成││476│├────┼──────────┤│├────┼────────┤果圖編定地號為476-D。││地號││丁○○│5/60＝59.08│││丁○○│3/10＝58.2│⑵由己○○、丁○○維持共有。│││││││││││││││││││││││││││││││││├────┼──────────┼──┼───┼────┼────────┼───────────────┤│││庚○○│13/120＝76.81│154│476-B│庚○○│1/2＝77│⑴依99年3月16日八德地政複丈成││││││││││果圖編定地號為476-B。││││││││││⑵由庚○○、辛○○維持共有。│││├────┼──────────┤│├────┼────────┤││││辛○○│13/120＝76.81│││辛○○│1/2＝77││││││││││││││││││││││││├────┼──────────┼──┼───┼────┼────────┼───────────────┤│││ 邱奕峯 │3/30＝70.9│71│476-C│邱奕峯│1/1＝71│⑴依99年3月16日八德地政複丈成││││││││││果圖編定地號為476-C。│││││││││││││├────┼──────────┼──┼───┼────┼────────┼───────────────┤│││子○││24│476-E│子○││⑴依99年3月16日八德地政複丈成│││├────┤││├────┤│果圖編定地號為476-E。││││丑○││││丑○││⑵由子○、丑○、戊○○、寅○○│││├────┤││├────┤│、辰○○、卯○○、癸○○、張││││戊○○││││戊○○││邱月雲、甲○○○維持公同共有│││├────┤││├────┤│。││││寅○○││││寅○○│││││├────┤公同共有││├────┤公同共有│││││辰○○│1/30＝26.63│││辰○○│1/1＝24││││├────┤││├────┤│││││卯○○││││卯○○│││││├────┤││├────┤│││││癸○○││││癸○○│││││├────┤││├────┤│││││巳○○○││││巳○○○│││││├────┤││├────┤│││││甲○○○││││甲○○○│││└──┴──┴────┴──────────┴──┴───┴────┴────────┴───────────────┘上列正本證明與原本無異。
不得上訴。
中華民國99年7月14日
書記官黃瓊儀