臺灣高雄地方法院98年度司家拍字第17號民事裁定

裁判字號：臺灣高雄地方法院98年司家拍字第17號民事裁定

裁判日期：民國98年10月15日

裁判案由：拍賣遺產

臺灣高雄地方法院民事裁定98年度司家拍字第17號聲請人行政院國軍退除役官兵輔導委員會高雄縣榮民服務
處法定代理人甲○○上聲請人聲請拍賣被繼承人乙○○之遺產事件，本院裁定如下：
主文被繼承人乙○○所有坐落高雄縣鳳山市○○段○○○○○號土地（地目建、面積六四五平方公尺、權利範圍一００００分之三四七），及其上五六０三建號建物（門牌號碼：高雄縣鳳山市○○路一七二之五號，面積五五點五五平方公尺，權利範圍全部），准予變賣。
程序費用新臺幣壹仟元由被繼承人乙○○之遺產負擔。
理由
一、本件聲請意旨略以：被繼承人乙○○（民國00年0月00日生，身分證統一編號：Z000000000號）為湖北省人，於民國94年6月13日亡故，身後遺有座落高雄縣鳳山市○○段1114地號土地及其上5603建號建物，被繼承人在臺灣無合法繼承人，依臺灣地區與大陸地區人民關係條例第68條之規定，聲請人為其法定遺產管理人，並依法聲請本院以94年度家催字第
309號公示催告在案。依臺灣地區與大陸地區人民關係條例第68條所定之「退除役官兵死亡無人繼承遺產管理辦法」第
5條規定，遺產管理人對亡故退除役官兵之遺產，應妥慎管理，經認定其性質不適於管理者，則自行變賣或聲請法院准予拍賣後，保管其價金。次依民法第1179條第1項第2款規定，為保存遺產必要之處置，為遺產管理人之職務。復依臺灣地區與大陸地區人民關係條例第69條第1項前段規定：「大陸地區人民、法人、團體或其他機構，或其於第三地區投資之公司，非經主管機關許可，不得在臺灣地區取得、設定或移轉不動產物權。」，及同條例第67條第4項前段規定：
被繼承人在臺灣地區之遺產中，有以不動產為標的者，應將大陸地區繼承人之繼承權利折算為價額。本件被繼承人之大陸地區合法繼承人已依法提出繼承聲明，然被繼承人在台並無親屬，無法經親屬會議程序同意拍賣遺產，聲請人既為被繼承人之法定遺產管理人，自有責任依法拍賣被繼承人之遺產，折為價金納入遺產管理，以利被繼承人之大陸地區合法繼承人辦理繼承，准此，狀請本院認可拍賣被繼承人乙○○如主文所示之遺產等語。
二、按遺產管理人為保存遺產必要之處置，及為清償債權或交付遺贈物之必要，管理人經親屬會議之同意得變賣遺產；親屬會議不能召開或召開有困難時，依法應經親屬會議處理之事項，由有召集權人聲請法院處理之，民法第1179條第1項第
2款、第2項後段及第1132條第2項前段分別定有明文。又遺產管理人為清償債權、交付遺贈物或移交遺產給大陸地區繼承人，有變賣遺產之必要者，應聲請法院許可後辦理，88年5月11日修正之退除役官兵死亡無人繼承遺產管理辦法第
8條之1亦定有明定。
三、聲請人主張上開事實，業據其提出本院94年度家催字第309號民事裁定、公示催告新聞紙、土地登記謄本、建物登記謄本、本院97年6月17日雄院高97聲繼協字第37號通知、被繼承人之除戶戶籍謄本各1份附卷為憑，堪信為真實。經查，被繼承人乙○○在臺灣地區並無親屬，無法經親屬會議程序同意拍賣遺產，此有被繼承人之戶籍謄本在卷可稽，且被繼承人之不動產亦有聲請人所言有拍賣遺產必要，揆之前開法律規定，本件聲請人之聲請，於法尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第157條，裁定如主文。中華民國98年10月15日
家事法庭司法事務官任士慧以上正本係照原本作成。
如對本裁定抗告，須於裁定送達後10日之不變期間內，向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。
中華民國98年10月15日
書記官黃翔彬