裁判字號：臺灣屏東地方法院105年司拍字第62號民事裁定
裁判日期：民國105年07月29日
裁判案由：拍賣抵押物
臺灣屏東地方法院民事裁定105年度司拍字第62號聲請人 陳世文 相對人 阮呂芳周 上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。
程序費用新臺幣參仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條、第881條之17分別定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人阮呂芳周於民國104年4月20日，以其所有如附表所示之不動產，作為債務人大路觀育樂事業股份有限公司向債權人 方淑貞 借款之擔保，設定新臺幣（下同）2,500萬元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日10
4年10月13日，債務清償日期依照各個債務契約所定之清償日期，經登記在案。嗣債務人大路觀育樂事業股份有限公司自104年1月9日起陸續向聲請人借款共計4,370萬元，約定清償期為104年12月31日，並有利息及違約金之約定。詎清償期屆至後，未依約清償。債權人方淑貞另於104年11月30日將抵押債權及抵押權全部讓與予聲請人，並登記在案，依法對於抵押權不生影響，為此聲請拍賣抵押物，以資受償，並提出抵押權設定契約書、抵押權移轉變更契約書、他項權利證明書、土地登記謄本及借款契約等為證。
三、本件經合法通知相對人阮呂芳周及債務人大路觀育樂事業股份有限公司就上開債權額表示意見，然逾期迄今，相對人及債務人均仍未以書面或言詞表示意見。
四、本院經核上開聲請人之聲請尚無不合，應予准許。
五、爰依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
六、如不服本裁定，應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新台幣1,000元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中華民國105年7月29日
司法事務官┌──────────────────────────────────────────────┐│附表：105年度司拍字第62號│├──┬────────────────────┬─┬──────────┬───┬─────┤│編號│土地坐落│地│面積│權利│││├───┬────┬───┬──┬────┤├──┬──┬────┤│備考│││縣市○鄉鎮市區○段○○段│地號│目│公頃│公畝│平方公尺│範圍││├──┼───┼────┼───┼──┼────┼─┼──┼──┼────┼───┼─────┤│001│屏東縣○○○鄉○○ 路關 │新大│195-209│旱│0│16│28.00│全部│││││││路關││││││││├──┼───┼────┼───┼──┼────┼─┼──┼──┼────┼───┼─────┤│002│屏東縣○○○鄉○○路關│新大│195-379│旱│0│1│36.00│全部│││││││路關││││││││├──┼───┼────┼───┼──┼────┼─┼──┼──┼────┼───┼─────┤│003│屏東縣○○○鄉○○路關│新大│195-385│旱│0│2│22.00│全部│││││││路關││││││││├──┼───┼────┼───┼──┼────┼─┼──┼──┼────┼───┼─────┤│004│屏東縣○○○鄉○○路關│新大│195-386│旱│0│2│22.00│全部│││││││路關││││││││├──┼───┼────┼───┼──┼────┼─┼──┼──┼────┼───┼─────┤│005│屏東縣○○○鄉○○路關│新大│195-387│旱│0│2│22.00│全部│││││││路關││││││││├──┼───┼────┼───┼──┼────┼─┼──┼──┼────┼───┼─────┤│006│屏東縣○○○鄉○○路關│新大│195-388│旱│0│2│22.00│全部│││││││路關││││││││├──┼───┼────┼───┼──┼────┼─┼──┼──┼────┼───┼─────┤│007│屏東縣○○○鄉○○路關│新大│195-389│旱│0│2│22.00│全部│││││││路關││││││││├──┼───┼────┼───┼──┼────┼─┼──┼──┼────┼───┼─────┤│008│屏東縣○○○鄉○○路關│新大│195-390│旱│0│2│22.00│全部│││││││路關││││││││├──┼───┼────┼───┼──┼────┼─┼──┼──┼────┼───┼─────┤│009│屏東縣○○○鄉○○路關│新大│195-391│旱│0│2│22.00│全部│││││││路關││││││││├──┼───┼────┼───┼──┼────┼─┼──┼──┼────┼───┼─────┤│010│屏東縣○○○鄉○○路關│新大│195-392│旱│0│3│33.00│全部│││││││路關││││││││├──┼───┼────┼───┼──┼────┼─┼──┼──┼────┼───┼─────┤│011│屏東縣○○○鄉○○路關│新大│195-393│旱│0│1│47.00│全部│││││││路關││││││││├──┼───┼────┼───┼──┼────┼─┼──┼──┼────┼───┼─────┤│012│屏東縣○○○鄉○○路關│新大│195-394│旱│0│3│46.00│全部│││││││路關││││││││├──┼───┼────┼───┼──┼────┼─┼──┼──┼────┼───┼─────┤│013│屏東縣○○○鄉○○路關│新大│195-395│旱│0│2│16.00│全部│││││││路關││││││││├──┼───┼────┼───┼──┼────┼─┼──┼──┼────┼───┼─────┤│014│屏東縣○○○鄉○○路關│新大│195-396│旱│0│2│16.00│全部│││││││路關││││││││├──┼───┼────┼───┼──┼────┼─┼──┼──┼────┼───┼─────┤│015│屏東縣○○○鄉○○路關│新大│195-397│旱│0│2│16.00│全部│││││││路關││││││││├──┼───┼────┼───┼──┼────┼─┼──┼──┼────┼───┼─────┤│016│屏東縣○○○鄉○○路關│新大│195-398│旱│0│2│16.00│全部│││││││路關││││││││├──┼───┼────┼───┼──┼────┼─┼──┼──┼────┼───┼─────┤│017│屏東縣○○○鄉○○路關│新大│195-399│旱│0│2│16.00│全部│││││││路關││││││││├──┼───┼────┼───┼──┼────┼─┼──┼──┼────┼───┼─────┤│018│屏東縣○○○鄉○○路關│新大│195-400│旱│0│2│16.00│全部│││││││路關││││││││├──┼───┼────┼───┼──┼────┼─┼──┼──┼────┼───┼─────┤│019│屏東縣○○○鄉○○路關│新大│195-401│旱│0│3│23.00│全部│││││││路關││││││││├──┼───┼────┼───┼──┼────┼─┼──┼──┼────┼───┼─────┤│020│屏東縣○○○鄉○○路關│新大│195-434│旱│0│3│36.00│全部│││││││路關││││││││├──┼───┼────┼───┼──┼────┼─┼──┼──┼────┼───┼─────┤│021│屏東縣○○○鄉○○路關│新大│195-435│旱│0│5│42.00│全部│││││││路關││││││││├──┼───┼────┼───┼──┼────┼─┼──┼──┼────┼───┼─────┤│022│屏東縣○○○鄉○○路關│新大│195-436│旱│0│5│56.00│全部│││││││路關││││││││├──┼───┼────┼───┼──┼────┼─┼──┼──┼────┼───┼─────┤│023│屏東縣○○○鄉○○路關│新大│195-437│旱│0│4│95.00│全部│││││││路關││││││││├──┼───┼────┼───┼──┼────┼─┼──┼──┼────┼───┼─────┤│024│屏東縣○○○鄉○○路關│新大│195-438│旱│0│2│16.00│全部│││││││路關││││││││├──┼───┼────┼───┼──┼────┼─┼──┼──┼────┼───┼─────┤│025│屏東縣○○○鄉○○路關│新大│195-439│旱│0│2│16.00│全部│││││││路關││││││││├──┼───┼────┼───┼──┼────┼─┼──┼──┼────┼───┼─────┤│026│屏東縣○○○鄉○○路關│新大│195-440│旱│0│2│16.00│全部│││││││路關││││││││├──┼───┼────┼───┼──┼────┼─┼──┼──┼────┼───┼─────┤│027│屏東縣○○○鄉○○路關│新大│195-441│旱│0│2│16.00│全部│││││││路關││││││││├──┼───┼────┼───┼──┼────┼─┼──┼──┼────┼───┼─────┤│028│屏東縣○○○鄉○○路關│新大│195-442│旱│0│3│19.00│全部│││││││路關││││││││├──┼───┼────┼───┼──┼────┼─┼──┼──┼────┼───┼─────┤│029│屏東縣○○○鄉○○路關│新大│195-443│旱│0│2│81.00│全部│││││││路關││││││││├──┼───┼────┼───┼──┼────┼─┼──┼──┼────┼───┼─────┤│030│屏東縣○○○鄉○○路關│新大│195-444│旱│0│2│16.00│全部│││││││路關││││││││└──┴───┴────┴───┴──┴────┴─┴──┴──┴────┴───┴─────┘