臺灣南投地方法院民事簡易判決 103年度投簡字第272號
原 告 滙誠第二資產管理股份有限公司
法定代理人 鄧翼正
訴訟代理人 朱翔徽
被 告 陳瑩甄 即 陳佩宜
秦譽升
上列當事人間塗銷所有權移轉登記等事件，本院於民國103年10
月2日言詞辯論終結，茲判決如下：
主文
被告間就如附表所示之土地及建物，於民國九十三年七月二十二
日所為買賣之債權行為及於民國九十三年八月四日所為所有權移
轉登記之物權行為，均應予撤銷。
被告秦譽升應將如附表所示之土地及建物於民國九十三年八月四
日以買賣為原因所為之所有權移轉登記予以塗銷，並回復登記為
被告陳瑩甄即陳佩宜所有。
訴訟費用新臺幣壹仟貳佰貳拾元由被告負擔。
事實及理由
一、本件被告經合法通知，未於言詞辯論期日到場，核無民事訴
法第386條各款所列情形，爰依原告聲請，由其一造辯論而
為判決。
二、原告主張：原告受讓訴外人慶豐商業銀行股份有限公司對被
告陳瑩甄即陳佩宜之信用卡債權，並依法取得對其之執行名
義。惟原告於民國103年6月17日申調如附表所示不動產（下
稱系爭不動產）謄本及異動索引時，始發現被告陳瑩甄即陳
佩宜竟於93年8月4日將其所有系爭不動產以買賣為原因移轉
登記予被告秦譽升。被告陳瑩甄即陳佩宜於系爭不動產過戶
時，就上開信用卡消費款已無法清償，且其明知原告為保全
債權，將對系爭不動產強制執行以取償，竟將系爭不動產以
買賣之方式過戶予被告秦譽升，顯有脫免其名下財產受執行
而逃避債務之故意，並致其名下已無其他財產足資清償，渠
二人間所為之買賣行為，業已侵害原告之債權，爰依民法第
244條規定，請求判決如主文第1、2項所示。
三、被告未於言詞辯論期日到場爭執，亦未提出書狀作何聲明或
陳述。
四、原告主張被告陳瑩甄即陳佩宜積欠原告信用卡消費款新臺幣
（下同）117,392元及自94年4月19日起至清償日止按年息19
.71％計算之利息暨訴訟費用、執行費等未清償，被告二人
明知被告陳瑩甄即陳佩宜除系爭不動產外，已無足供清償之
財產，被告陳瑩甄即陳佩宜仍於93年8月4日將其所有如附表
所示之不動產，以於93年7月22日買賣為原因，移轉登記予
知情之被告秦譽升等情，業據原告提出與所述相符之臺灣臺
南地方法院債權憑證、土地及建物登記第二類謄本、網路申
領異動索引等件為證；而載有原告上開主張之起訴狀繕本，
業已送達被告，有本院送達證書在卷可稽，被告對原告主張
之事實，既未於言詞辯論期日到場爭執，亦未提出書狀作何
聲明或陳述，依民事訴訟法第436條第2項準用同法第280條
第1項前段、第3項前段規定，即視同自認，原告上開主張自
堪信實。
五、按債務人所為之有償行為，於行為時明知有損害於債權人之
權利者，以受益人於受益時亦知其情事者為限，債權人得聲
請法院撤銷之；債權人依第1項或第2項之規定聲請法院撤銷
時，得並聲請命受益人或轉得人回復原狀，民法第244條第2
項、第4項定有明文。所謂害及債權，乃指債務人之行為，
致積極的減少財產，或消極的增加債務，因而使債權不能獲
得清償之情形，若債權人之債權，因債務人之行為，致有履
行不能或困難之情形者，即應認為有損害於債權人之權利，
並不以債務人因其行為致陷於無資力為限。又前條撤銷權，
自債權人知有撤銷原因時起，1年間不行使或自行為時起經
過10年而消滅，同法第245條亦有明文規定。本件原告主張
其係於103年6月17日調閱系爭不動產登記謄本及異動索引時
始知有上開撤銷原因，此有原告提出系爭不動產登記謄本可
證，而原告於103年7月22日提起本件訴訟，有原告民事起訴
狀上所蓋本院收文章可佐，未逾1年，復審酌本件並無其他
證據足資證明原告知悉被告間前揭行為已逾1年，故原告提
起本件訴訟，應認未逾民法第245條所定1年之除斥期間。被
告陳瑩甄即陳佩宜於其債務未清償前，將系爭不動產出售予
知情之被告秦譽升，渠等間所為買賣之有償行為顯已影響被
告陳瑩甄即陳佩宜清償債務之能力，使原告之債權有履行不
能或行使困難之情形，致害及原告之債權。從而，原告依民
法第244條第2項、第4項規定，請求撤銷被告間就系爭不動
產所為買賣之債權行為及移轉所有權之物權行為，及命被告
秦譽升塗銷系爭不動產所有權移轉登記，回復登記為被告陳
瑩甄即陳佩宜所有，為有理由，應予准許。
五、訴訟費用負擔之依據：民事訴訟法第78條、第85條第1項前
段。
中華民國103年10月16日
臺灣南投地方法院南投簡易庭
法官鍾淑慧
附表
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│土地部分│
├─┬─────────────────┬─┬────┬────┤
│編│土地坐落│地│面積│權利範圍│
│├───┬────┬───┬────┤├────┤│
│號│縣市○鄉鎮市區○段│地號│目│平方公尺││
├─┼───┼────┼───┼────┼─┼────┼────┤
│1│南投縣│南投市○○○段│41-35│建│79.00│2分之1│
└─┴───┴────┴───┴────┴─┴────┴────┘
┌─────────────────────────────────────┐
│建物部分│
├─┬───┬─────┬─────┬─────────────┬─────┤
│編│建號│基地坐落│建築樣式主│建物面積（平方公尺）│權利範圍│
│號│├─────┤要建築材料├──────┬──────┼─────┤
│││建物門牌│及房屋層數│樓層面積│附屬建物││
├─┼───┼─────┼─────┼──────┼──────┼─────┤
│1│505│南投縣南投│鋼筋混凝土│一層：43.24││2分之1│
│││市○○段│造住家用三│二層：56.77│││
│││41-35地號│層樓房│三層：56.77│││
│││││屋頂突出物：│││
││├─────┤│9.28│││
│││南投縣南投││騎樓：14.63│││
│││市○○路││合計：180.69│││
│││83巷37號│││││
││││││││
├─┴───┴─────┴─────┴──────┴──────┴─────┤
││
└─────────────────────────────────────┘
以上為正本係照原本作成。
如不服本判決，應於送達後20日內，向本院提出上訴狀並表明上
訴理由，如於本判決宣示後送達前提起上訴者，應於判決送達後
20日內補提上訴理由書（須附繕本）。
中華民國103年10月20日
書記官