臺灣基隆地方法院102年度基小字第369號民事判決

裁判字號：臺灣基隆地方法院102年基小字第369號民事判決

裁判日期：民國102年02月27日

裁判案由：給付公寓大廈管理費

臺灣基隆地方法院基隆簡易庭小額民事判決
102年度基小字第369號原告海洋大學世界社區管理委員會法定代理人 徐榮寅 訴訟代理人 林士豪 被告 蔡志恒 上列當事人間請求給付公寓大廈管理費事件，本院於民國102年2月20日言詞辯論終結，判決如下：
主文被告應給付原告新臺幣壹萬壹仟捌佰柒拾伍元，及自民國一百零二年二月五日起至清償日止，按年息百分之五計算之利息。
訴訟費用新臺幣壹仟元由被告負擔。
本判決得假執行。
事實及理由要領
一、被告經合法通知，未於言詞辯論期日到場，核無民事訴訟法第386條所列各款情形，依民事訴訟法第436條之23、第436條第2項、第385條第1項前段之規定，准原告之聲請，由其一造辯論而為判決。
二、原告主張：原告為海洋大學世界社區依法成立並經向主管機關報備之管理委員會，依住戶規約其區分所有權人應依房屋坪數按月繳納每坪新臺幣（下同）25元之管理費，而被告係社區內門牌號碼基隆市○○街○○○號10樓房屋之所有權人，每月應繳納合計為475元之管理費，惟被告尚積欠自民國96年10月起至101年10月止共計25個月之管理費11,875元，迭經催討，被告均置之不理，為此提起本件訴訟，聲明求為判決被告應給付11,875元及自起訴狀繕本送達翌日起至清償日止，按年息百分之5計算遲延利息。
三、被告經合法通知而未到庭，亦未提出書狀為任何聲明或陳述。
四、經查，原告主張上開事實，業據提出公寓大廈管理組織報備證明、基隆市海洋大學世界社區住戶管理條例規約、海洋大學世界社區管理委員會欠費計算書、建物登記第二類謄本、存證信函等件影本為證，而被告就原告上揭主張經合法通知而未答辯，依民事訴訟法第280條第3項視為自認，原告之主張自堪信屬實。從而，原告依公寓大廈管理條例及社區規約之法律關係，求為判決如主文第1項所示，為有理由，應予准許。
五、本件係小額訴訟為被告敗訴之判決，依民事訴訟法第436條之20規定，應依職權宣告假執行。
六、訴訟費用1,000元由被告負擔。中華民國102年2月27日
基隆簡易庭法官蔡聰明以上正本係照原本作成。
對於本件判決如有不服，應於收受送達後20日內向本院提出上訴書狀，上訴於本院合議庭，並按他造當事人之人數附具繕本。
當事人之上訴，非以判決違背法令為理由不得為之，上訴狀應記載上訴理由，表明下列各款事項：
(一)原判決所違背之法令及其具體內容。
(二)依訴訟資料可認為原判決有違背法令之具體事實。中華民國102年2月27日
書記官陳忠賢