臺灣臺北地方法院104年度司拍字第81號民事裁定

裁判字號：臺灣臺北地方法院104年司拍字第81號民事裁定

裁判日期：民國104年04月27日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣臺北地方法院民事裁定104年度司拍字第81號聲請人玉山商業銀行股份有限公司法定代理人 曾國烈 代理人 范胡德 相對人 李蕙雪 上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣叁仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償。民法第873條定有明文。又上開規定，依同法第881條之17第1項規定，於最高限額抵押權亦準用之。
二、本件聲請意旨略以：相對人於民國（下同）101年11月14日，以其所有如附表所示之不動產，設定最高限額抵押權新臺幣（下同）1,964萬元予聲請人，並經登記在案。嗣相對人陸續向聲請人借款1,470萬元、166萬元，並約定利息、違約金，另相對人向聲請人申請信用卡，並約定利息、違約金，另積欠聲請人信用卡債務。詎相對人自103年12月15日後即陸續未依約履行，尚積欠之本金1,583萬2,710元及其約定之利息暨違約金，依房屋借款契約書、個人借款契約書約定，全部債務視同到期，迭經催討無效。為此，依民法第873條、非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條、第95條之規定，聲請拍賣抵押物以資受償。
三、聲請人上開聲請，業據提出他項權利證明書、土地及建築改良物抵押權設定契約書及其他約定事項、土地及建物登記謄本、房屋借款契約書、個人借款契約書、信用卡申請書等件影本為證。且本院於104年4月8日（發文日期）通知相對人就本件最高限額抵押權所擔保之債權額、利息、違約金陳述意見，相對人迄未為陳述。從而，本件聲請人聲請拍賣如附表所示不動產，經核尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項，民事訴訟法第78條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。如持本裁定聲請強制執行時，請一併檢附本裁定准許部分相對人收受裁定之送達證書影本提出於民事執行處。
六、關係人就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中華民國104年4月27日
民事第七庭司法事務官涂承嗣