臺灣屏東地方法院102年度司拍字第28號民事裁定

裁判字號：臺灣屏東地方法院102年司拍字第28號民事裁定

裁判日期：民國102年03月29日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣屏東地方法院民事裁定102年度司拍字第28號聲請人 林源標 相對人 鄭宏毓
楊錦美 上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人鄭宏毓所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請人其餘之聲請駁回。
程序費用新臺幣壹仟元由相對人鄭宏毓負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條、第881條之17分別定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人鄭宏毓於民國102年1月24日，以其所有如附表所示之不動產，為向聲請人借款之擔保，設定新臺幣（下同）1,000,000元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日為民國132年1月5日，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。嗣相對人鄭宏毓與債務人楊錦美於民國94年12月15日共同向聲請人借用新臺幣800,
000元，約定清償期為民國95年6月15日，並有利息及違約金之約定，詎清償期屆至後未依約履行，為此聲請拍賣抵押物，以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、建物登記謄本、借據影本、本票影本及台南安順郵局存證信函為證。
三、本件經通知相對人及債務人，就上開債權額表示意見，然相對人及債務人逾期仍未以書面或言詞表示意見。
四、本件因相對人楊錦美，非系爭不動產之所有權人，聲請人對其之聲請，於法不合，應予駁回，其餘之聲請於法尚無不合，應予准許。
五、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第
78條、裁定如主文。
六、如不服本裁定，應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新台幣1000元。
中華民國102年3月29日
司法事務官┌──────────────────────────────────────────────────────────┐│附表（建物）︰102年度司拍字第28號│├──┬───┬───────┬───────┬─────┬─────────────────┬──┬────────┤│││││建築式樣主│建物面積（平方公尺）││││││││├───────────┬─────┤權利│││編號│建號│建物門牌│基地坐落│要建築材料│樓層面積│附屬建物主││備考││││││││要建築材料│範圍│││││││及房屋層數│合計│及用途│││├──┼───┼───────┼───────┼─────┼───────────┼─────┼──┼────────┤│001│486│屏東市○○路18│萬年段195-2地│鋼筋混凝土│1樓37.48、2樓48.82、3││全部│││││0巷21號│號│造、三層樓│樓48.82、騎樓10.80合計│││││││││房│145.92││││└──┴───┴───────┴───────┴─────┴───────────┴─────┴──┴────────┘