臺灣高雄地方法院100年度司拍字第1號民事裁定

裁判字號：臺灣高雄地方法院100年司拍字第1號民事裁定

裁判日期：民國100年03月07日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣高雄地方法院民事裁定100年度司拍字第1號聲請人 張永正 相對人 潘振民 相對人 徐志明 當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用新台幣叁仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。
二、聲請意旨略以：案外人 洪富美 於民國93年12月14日以其所有如附表所示之不動產，為案外人 葉海萍 向案外人 徐廣成 借款之擔保，設定新台幣（下同）20,000,000元之最高限額抵押權，存續日期自民國93年12月13日起至民國99年12月13日止，約定依照各個債務契約所定清償日期為清償期，經登記在案。嗣案外人徐廣成於民國98年12月8日將債權讓與聲請人，亦經登記在案。另上開不動產其中權利範圍二分之一部分，於民國94年6月1日因買賣關係移轉予相對人潘振民所有；另權利範圍二分之一部分，於民國99年7月14日因信託關係移轉予相對人徐志明所有，亦經登記在案。
三、嗣案外人葉海萍於⑴民國94年2月4日⑵民國94年2月23日向聲請人借用⑴1,300,000元⑵7,000,000元，其還款方式、借款期限、約定利息均按契約之約定計算，如未按期攤還本息時，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還。詎案外人葉海萍未依約繳納本息，依上開約定，本件借款應視為全部到期。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地登記簿謄本1件、債權讓與契約書及存證信函影本、本票影本1件為證。
四、經核尚無不合，應予准許。
五、依非訟事件法第21條第2項，第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
六、如不服本裁定，應於裁定送達後10日之不變期間內，向本院提出抗告狀，並需繳抗告費新台幣1000元。
中華民國100年3月7日
鳳山簡易庭
司法事務官黃思瑜附註：
一、案件一經確定本院即依職權核發確定證明書，債權人毋庸具狀申請。
二、嗣後遞狀應註明案號及股別。