嘉義簡易庭(含朴子)98年度嘉簡移調字第123號民事其他文書

調　解　程　序　筆　錄
聲　請　人　乙○○
　　　　　　　　　　　　3號
聲　請　人　丁○○
聲　請　人　甲○○
聲　請　人　丙○○○○○○
共同代理人　 林芳榮 律師
相　對　人　戊○○
上列當事人間98年度嘉簡移調字第123號排除侵害事件，於中華
民國98年9月30日上午10時在本院嘉義簡易庭民事調解處調解，
出席職員如下：
　　法　　　官　葉淑儀
　　書　記　官　吳念儒
　　通　　　譯　林虹儀
點呼調解事件後，到庭調解關係人如下：
朗讀案由：
　　聲　請　人　乙○○等　到
　　相　對　人　戊○○　到　（詳報到單）
本日調解進行要領及記載明確事項如下：
聲請人代理人
　　聲請之事項及事實理由如聲請狀所載。
　　聲明陳述同前。
相對人
　　請求駁回聲請人之聲請。
　　答辯同前。
法　　官
　　勸諭兩造讓步，試行調解。
　　當事人間調解成立。
調解成立內容：
一、相對人願將佔用聲請人所有嘉義市○○段○○○○○號，如附圖
　　所示代號Ａ、面積145.45平方公尺，向聲請人辦理承租，租
　　金每月壹仟五百元，租期三年（自98年10月1日至101年9月
　　30日）。期滿如欲續租，應另訂租約（租金調整幅度每月
　　不得超過三百元），如未續租，相對人應無條件拆除房屋，
　　將土地返還原告。
二、租金每半年為一期，相對人應每半年繳交一次，應於每半年
　　第一日繳交，如逾一期未繳交者，聲請人得解除契約，相對
　　人應無條件拆除房屋，將土地返還聲請人。
三、同地號其餘週邊之土地620.55平方公尺（即附圖Ｂ部分），
　　自即日起無條件返還聲請人。
四、相對人應給付聲請人自98年10月1日起算，前五年租金壹萬
　　伍仟元。
五、聲請人其餘請求拋棄。
六、聲請費用由相對人負擔兩千元，餘由聲請人負擔。
以上調解筆錄當庭給閱並朗讀兩造均承認無異簽名蓋章於後
中　　華　　民　　國　　98　　年　　9　　月　　30　　日
　　　　　　　　　臺灣嘉義地方法院嘉義簡易庭
　　　　　　　　　　　　　　　　　法　官　葉淑儀
以上為正本係照原本作成。
中　　華　　民　　國　　98　　年　　9　　月　　30　　日
　　　　　　　　　　　　　　　　書記官　吳念儒