臺灣臺北地方法院94年度拍字第1008號民事裁定

裁判字號：臺灣臺北地方法院94年拍字第1008號民事裁定

裁判日期：民國94年11月30日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣臺北地方法院民事裁定94年度拍字第1008號聲請人第一商業銀行股份有限公司法定代理人 趙元旗 代理人 林興華 相對人甲○○上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表一所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人於民國（下同）93年6月2日，以其所有如附表一所示之不動產，為擔保其對聲請人現在及將來所負一切債務之清償，設定新台幣（下同）7,000,000元之本金最高限額抵押權，存續日期自93年6月2日起至133年6月1日止，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。
三、嗣相對人於93年7月12日向聲請人借款二筆分別為1,940,000元及2,510,000元，到期日為112年7月12日，利息按年息
2.845％、2.785％計付，並按月平均攤還本息，逾期6個月以內者，另按上開利率10％，逾期超過6個月者，另按上開利率20％計付違約金。詎相對人自94年7月12日起即未依約繳息，迄今尚積欠聲請人本金1,858,418元、2,407,182元，依約定相對人已喪失期限利益，應即全數清償或任憑聲請人處分擔保物充償，為此聲請拍賣抵押物，以資受償，並提出土地建築改良物抵押權設定契約書、其他約定事項、他項權利證明書、優惠購屋專案貸款借款增補條款約定書、借據等件影本及土地及建物登記簿本為證。
四、經核尚無不合，應予准許。
五、依非訟事件法第8條第2項、民事訴訟法第78條裁定如主文。中華民國94年11月30日
民事第五庭法官陶亞琴以上正本係照原本作成。
如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費。
中華民國94年12月2日
法院書記官吳芳玉