臺灣新竹地方法院96年度拍字第246號民事裁定

裁判字號：臺灣新竹地方法院96年拍字第246號民事裁定

裁判日期：民國96年09月29日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣新竹地方法院民事裁定96年度拍字第246號聲請人新竹縣關西鎮農會法定代理人丙○○代理人乙○○相對人甲○○上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用新台幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人甲○○於民國（下同）95年7月4日以其所有如附表所示之不動產，為擔保其對聲請人現在及將來所負一切債務之清償，設定新台幣（下同）3,000,000元之最高限額抵押權，存續期間自95年7月3日至125年7月2日止，債務清償日期、利息、遲延利息、違約金依照各個債務契約所約定，並於95年7月7日經辦畢抵押權設定登記在案。嗣相對人於95年9月15日向聲請人銀行借款2,400,000元，約定借款期間自95年9月15日起至105年9月15日止共10年，利息按聲請人農會牌告基準利率加碼年利率百分之0.4計算，按月計付，如有遲延還本或付息時，利息改按聲請人農會牌告基準利率加碼年利率百分之5計算，如有任何一宗債務不依約清償本金或付息時，借款視為全部到期，並除遲延利息外，逾期在6個月內者，按上開利率百分之10，逾期超過6個月部分，按上開利率百分之20計付違約金。詎上開借款自96年1月15日起即未依約攤還本息，依約定該借款視為全部到期，尚欠本金2,334,580元、利息及違約金未償，屢經催討未果，為此聲請拍賣抵押物，以資受償等語，並提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、其他約定事項、借據、戶籍謄本、放款交易明細、土地及建物登記謄本等件為證。
三、經核聲請人所提上開各項資料，與其所陳意旨相符，且經本院依非訟事件法第74條之規定，函知相對人得於函到5日內就上開抵押權所擔保之債權額陳述意見，該函並已於96年5月15日合法送達相對人，惟迄未見相對人有所陳述，從而聲請人聲請拍賣系爭抵押物，於法尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
中華民國96年9月29日
新竹簡易庭法官楊明箴以上正本係照原本作成。
如對本裁定抗告，須於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀。
中華民國96年9月29日
書記官龔紀亞附表：
┌─────────────────────────────────────────────────────────────┐│附表（土地）：96年度拍字第246號│├─┬───────────────────────────┬─┬─────────────┬────┬──────────┤│編│土地坐落│地│面積││││├───┬────┬────┬────┬────────┤├──┬──┬───────┤權利範圍│備考││號│縣市○鄉鎮市區○段○○段│地號│目│公頃│公畝│平方公尺│││├─┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──┼──┼───────┼────┼──────────┤│１│新竹縣○○○鎮○○○段││466-5│田│││104.73│全部│││││││││││││││├─┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──┼──┼───────┼────┼──────────┤│２│新竹縣○○○鎮○○○段││466-6│田│││104.85│全部│││││││││││││││└─┴───┴────┴────┴────┴────────┴─┴──┴──┴───────┴────┴──────────┘