臺灣花蓮地方法院114年度司拍字第43號民事裁定

臺灣花蓮地方法院民事裁定

114年度司拍字第43號

聲請人有限責任花蓮第一信用合作社

法定代理人 吳東明

代理人 黃正吉 / 王誠賢

相對人 李嘉欣

關係人 徐慶鴻

上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

　　主　文

相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。

聲請程序費用新臺幣3,000元由相對人負擔。

　　理　由

一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。

二、本件聲請意旨略以：相對人李嘉欣分別於⑴民國102年7月22日⑵105年4月1日以附表所示不動產為向聲請人所負債務之擔保，分別設定最高限額新臺幣（下同）⑴8,400,000元⑵3,840,000元之抵押權，擔保債權確定期日為⑴132年7月15日⑵135年3月31日，債務清償日期、利息(率)、遲延利息(率)、違約金均依照各個債務契約另行約定，依法登記在案。

三、又相對人李嘉欣於105年4月1日簽立貸款契約書二紙，向聲請人分別借款⑴5,300,000元、⑵3,200,000元，借款期間⑴自105年4月11日起至130年4月11日止、⑵自105年4月11日起至125年4月11日止，並邀同關係人徐慶鴻為保證人，詎均未依約按期給付上開債務，共尚欠6,594,029元及利息、違約金，為此聲請准予拍賣抵押物等語，並提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、其他約定事項、授信申請書、授信約定書、擔保貸款契約書、貸款契約書、變更借據契約、放款明細表、利率查詢表、土地及建物登記第一類謄本、繳款通知函、回執等為證。又經本院於114年5月12日發函通知相對人、關係人就本件聲請陳述意見，其迄未表示意見，應認聲請人主張為可採，經核尚無不合，應予准許。

四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。

五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,500元。

六、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。

中　　華　　民　　國　　114　年　　7　　月　　8　　日

　　　　　　　　　　　　司法事務官　易新福